أكد جمال نجم نائب محافظ ، أن مبادرة التمويل العقاري الجديدة والمخصص لها مبلغ 100 مليار جنيه تمويلات من خلال البنوك، توفر وحدات سكنية لنحو 220 ألف أسرة.
وقال في اتصال هاتفي مع الإعلامي أحمد موسى عبر فضائية صدى البلد:” حينما يستغل مبلغ التمويلي كاملًا لا يقل المستفيدين عن 220 ألف شقة، يعني 220 ألف أسرة”
وأضاف: “أن من المتوقع انتهاء صرف مبلغ المبادرة المتاح خلال نحو 5 سنوات، بحوالي متوسط سنوي تمويلات نحو 20 مليار جنيه”.
وتابع قائلًا: “قد تقصر تلك المدة أو تزيد.. وتوقعاتي أن لن يتم النظر حول زيادة المبلغ المخصص للمبادرة قبل 5 سنوات”.
يذكر أن أعلن البنك المركزي، صباح اليوم، إطلاق مبادرة التمويل العقاري الجديدة، بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.
وقال إن المبادرة تهدف إلى العدالة المجتمعية، وإتاحة الفرصة أمام جميع المواطنين للاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي تطرحها الدولة، ولاستفادة أكبر عدد ممكن منها، تشترط المبادرة الجديدة عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة، مع إتاحة التمويل لوحدة واحدة فقط في إطار المبادرة الجديدة.
الاشتراطات العامة لمبادرة التمويل العقاري الجديدة:
- تشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
- يمكن استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل.
- استفادة أصحاب المعاشات من المبادرة بحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عام بنهاية مدة التمويل.
- أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.
- أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
- السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.
- تنطبق المبادرة على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحيث يبغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
- تنطبق على متوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
- الوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.