كتب – محمد سالم:
قرر البنك المركزى المصرى الإستمرار فى دعم فائدة التمويل العقارى لفئة محدودى الدخل فقط وذلك عقب استهلاك قيمة المبادرة التى أطلقها مطلع عام 2014 بنحو 10 مليارات جنيها وإضاف اليها شريحة أخرى بنفس القيمة أواخر العام قبل الماضى.
وقال جمال نجم نائب محافظ البنك المركزى فى تصريحات خاصة لـ “المال” ، انه تم إستنفاد مبلغ المبادرة المعلن قبل ذلك بقيمة 20 مليار جنيه ، ولكن نظرا لأهمية المبادرة فقد تقرر الإستمرار فيها بنفس الشروط مع قصرها على محدودى الدخل فقط.
وتنص المبادرة على تقديم قروض طويلة الأجل بمدد تصل الى 20 عاما بفائدة مدعمة قدرها 5 و 7 و 8% لفئة محدودى ومتوسطى الدخل.
وقال المركزى ان المبادرة تأتى ايمانا منه بالمسئولية الإجتماعية التى تقع على عاتقه بخلاف دوره الإقتصادى.
وأضاف “نجم” أن عدد محدودى الدخل اللذين حصلوا على قروض من خلال المبادرة بلغ 218 ألف مستفيد ، يستحوذون على نسبة 95% من إجمالى قيمتها البالغة 20 مليار جنيه.
وتتضمن شروط الاستفادة من المبادرة أن يكون العميل مصرى الجنسية ، ويحصل على التمويل العقارى لوحدة سكنية واحدة فقط ، وفيما يتعلق بمحدودى الدخل يتعين الإلتزام بما ورد بالقانون رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ومحددات صندوق التمويل العقارى.
كما تشترط أن يتم رد كامل قيمة الدعم المقدم من البنك المركزى أخذا فى الأعتبار أسعار السوق السائدة فى حالة بيع الوحدة أو السداد المعج للقرض قبل مرور خمس سنوات من تاريخ المنح ، اما فى حالة البيع أو السداد المعجل بعد فترة الخمس سنوات يتم حساب نسبة تتماشى مع الفترة المتبقية من القرض.
وسمح المركزى فى فبراير 2018 ، بتمويل الدخل الأقل من 1400 جنيه عبر المبادرة بفائدة متناقصة 5% سنوياً.
كما أتاح «المركزى» شريحة جديدة باسم «متوسط الدخل المميَّز»، بعائد سنوى متناقص أقل دعمًا من الفئات الأخرى، يبلغ 10.5% ، بشرط ألا يزيد الحد الأقصى الشهرى للدخل عن 15 ألف جنيه للفرد، و20 ألفاً للأسرة، وأن يكون الحد الأقصى للوحدة محل التمويل 950 ألف جنيه.