حققت شركة مناج للتطوير العقارى مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه فى مرحلة “هولم” ، والتى تم طرحها العام الماضى بداخل مشروع بلانكس فى القاهرة الجديدة.
وقال عبدالمنعم غيتة رئيس مجلس إدارة مناج للتطوير العقارى، إن شركته تخطط لمواصلة التوسع العقارى المتنوع فى السوق المصرية، مع التركيز على تحقيق قيمة مضافة.
وفى مارس الماضى، طرحت مناج مشروع هولم باستثمارات تصل إلى 5 مليارات جنيه وعلى مساحة 34 ألف متر.
وأوضح لـ “المال” أن المشروع تضمن وحدات سكنية وتجارية، من تصميم المهندس المعمارى هانى سعد، ويحتوى على منطقة تجارية، ومرافق ترفيهية، ومسطحات خضراء، ومداخل فاخرة، ومسطحات مائية.
وألمح إلى أن الشركة تخطط للتواجد بمشروعات مميزة فى منطقة الساحل الشمالى خلال العام الجارى، بهدف تنويع المحفظة الاستثمارية.
وقال إن محفظة أراضى الشركة فى السوق المصرية تبلغ قيمتها 13 مليار جنيه فى مناطق شرق وغرب القاهرة، كما تنوى إطلاق مشروعات جديدة فى الشيخ زايد بمساحات تفوق 30 فدانًا.
وتطرق إلى أن الاستثمارات الاجمالية للمشروعات المرتقبة للشركة فى السوق المحلية تدور قرب 20 مليار جنيه، ومنها مشروع فندقى ضخم على مساحة أرض “كبيرة” وسيتم الإعلان عن كل التفاصيل خلال شهر أبريل المقبل.
وأفاد بأن مناج ركزت فى المرحلة الراهنة على إتاحة منتج عقارى يحقق عائد للعملاء، وهو ما يظهر فى الوحدات التجارية والفندقية، شريطة التواجد فى موقع مميز.
وأكد سيطرة العملاء بالخارج سواء مصريين أو أجانب على %25 من المبيعات التى حققتها الشركة، كما تستهدف رفع تلك النسبة إلى %40 مع إطلاق المشروعات الجديدة لمناج.
وأشار رئيس مجلس إدارة مناج للتطوير العقارى، إلى أن الشركة تعتمد على الموارد الذاتية للمساهمين فى تدبير التمويلات اللازمة للتوسعات، ولا تنوى الحصول على أيه قروض بنكية فى المرحلة الراهنة.
وذكر أن مناج تعتبر الامتداد العقارى لإحدى شركات المقاولات العاملة فى السوق المصرية منذ 11 عاماً ، ونفذت العديد من المشروعات لصالح جهات سيادية وقطاع خاص مثل شركة مصر إيطاليا العقارية، ويبلغ حجم أعمالها السنوى نحو 15 مليار جنيه، وهو ما يؤكد قوة ملاءتها المالية.
ولفت إلى أن الشركة تحصل على الأراضى عبر شرائها من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتخطط لضخ 2 مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية فى العام الجارى.
وأبرمت مناج شراكة مع مجموعة الضيافة العالمية سويس- بلهوتيل إنترناشيونال لتقديم “سويس-بل رزيدنسس”، التى تتضمن 200 وحدة فندقية بتكلفة 7 مليارات جنيه داخل مشروعها المتكامل “بلانكس” فى القاهرة الجديدة.
وأوضح أن مشروع بلانكس يضم 415 وحدة سكنية فاخرة، تشمل 200 وحدة فندقية، سوف تحمل العلامة التجارية سويس-بل رزيدنسس، بالإضافة إلى 215 وحدة خدمية.
ويقع المشروع فى منطقة جنوب المستثمرين، فى القاهرة الجديدة، وتهدف الشركة من خلاله لتقديم تجربة معيشية تجمع بين التصميم العصرى والخدمات الفندقية المتكاملة.
وأكد أنه من المقرر أن يتم افتتاح المشروع بحلول عام 2027، مع الإشارة لموقعه الاستراتيجى قرب كافة المعالم الرئيسية بالقاهرة الجديدة مثل الجامعة الأمريكية، شارعى التسعين الشمالى والجنوبى، العاصمة الإدارية ومحور جمال عبدالناصر، وطريق السويس.
وأوضح غيتة أن مدة تنفيذ المشروع ستصل إلى 3 سنوات ونصف، فيما تم تصميمه من جاب مكتب المهندس عمر عقيل للاستشارات الهندسية.
جدير بالذكر أن سويس – بلهوتيل إنترناشيونال تم تأسيسها عام 1987 ومقرها هونغ كونغ، وتعتبر من أسرع مجموعات الضيافة نموًا على مستوى العالم، وتدير أكثر من 150 فندقًا ومشروعًا فى 20 دولة، بحسب بيانات صحفية متداولة.
وعلمت المال ان سويس بلهوتيل تدرس مواصلة التوسع فى السوق المصرية من خلال إدارة المشروعات الفندقية المتنوعة، وتوصلت لاتفاق مع شركة مدينة مصر لإدارة مكونًا فندقيًا فى مشروع تاج سيتى بالقاهرة الجديدة.