قال مصطفى النحوي، رئيس مجلس إدارة شركة كونك للتطوير العقاري، إن التمويل البنكي للوحدات أفضل للعميل حتى الآن؛ نظرا لأنه يعطيه فرصة أكبر للتقسيط على مدد أطول.
وأضاف النحوي أن البنك المركزي ألغى منذ فترة التقسيط على الوحدات التي يتعدى سعرها الـ800 ألف جنيه، وبالتالي فالمطور العقاري يخاطب فئة لا تتعدى الـ20% من المجتمع وهم القادرون على تسديد ثمن الوحدات السكنية، ولهذا فالدائرة التي يتحرك فيها المطور ضيقة، وهناك حالة من الانكماش تعاني منها السوق العقارية، وكذلك تباطؤ في المبيعات؛ لأن المطورين يبيعون لفئة واحدة.
ولفت إلى أنه في حال موافقة البنك المركزي على تمويل الوحدات التي يصل سعرها لمليون جنيه سيستطيع المطورون البناء لفئات أخرى من المجتمع، وبالتالي تدور الحركة بشكل أسرع، ويتم القضاء على العشوائيات والمباني المخالفة في كل شئ، ويتحسن شكل العمران في مصر بصفة عامة.
وأيضا يتيح هذا الأمر الفرصة للمطور في الدخول لسوق جديدة واستهداف شرائح وفئات من المجتمع لم يبع لهم من قبل وبهذا تصبح دائرة رأس المال أسرع.