أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن مد مهلة تلقي العروض من الشركات المتنافسة على المشاركة في إدارتها حتى 21 فبراير المقبل.
جاء ذلك في بيان مقتضب أرسلته الشركة للبورصة اليوم الأربعاء.
يذكر أن مصر الجديدة للإسكان والتعمير قد قررت الأسبوع الماضي، مد فترة عقد الشريك الاستراتيجي المنتظر اختياره لإدارتها من 7 سنوات إلى 10 سنوات، وذلك بناء على طلب الشركات المتقدمة للمنافسة.
وطرحت مصر الجديدة للإسكان فى 25 نوفمبر 2019 كراسة الشروط الخاصة بمناقصة اختيار شريك إدارى، يتولى قيادة الشركة، ويستحوذ على %10 من أسهمها، وتضمنت الشروط الأولية ألا تزيد مدة العقد عن 7 سنوات.
ويشار إلى أن 4 شركات قامت بسحب كراسة الشروط، وهى: «بى بى بارتنرز»، و»سوديك»، و»بالم هيلز»، و«أركان العقارية».
وانفردت «المال» قبل أسابيع بأهم استفسارات وأسئلة الكيانات التى سحبت كراسة الشروط، فضلاً عن تفاصيل حقوق الشريك الاستراتيجى للشركة، وحجم الأراضى المنتظر تطويرها.
وأكدت مصادر مطلعة على تفاصيل الصفقة أن الأسبوع قبل الماضي قد شهد اجتماعًا بين وزير قطاع الأعمال هشام توفيق وممثلين عن الشركات التى سحبت كراسات شروط مناقصة الإدارة، للإجابة على استفساراتهم، وبحث أنجح آليات التعاون.
وأشارت المصادر إلى أن وزير قطاع الأعمال والشركة القابضة للتشييد أبدوا مرونة لبعض الطلبات والاستفسارات التى تقدم بها المتنافسون، وبالفعل تمت الموافقة على مد أجل عقد الإدارة إلى 10 سنوات بدلاً من 7، حتى يتمكن الكيان الفائز من تنفيذ استراتيجية التطوير المقرر تقديمها مع العروض الرسمية.
وأكدت أن المناقشات التى تمت بين الأطراف المختلفة الأسبوع الماضى، ركزت على التحديد الدقيق لصلاحيات الشريك الاستراتيجى المنتظر، ومقابل حق الإدارة والأراضى المنتظر تطويرها.
ولفتت المصادر إلى تأكيد مجلس إدارة «مصر الجديدة»، خلال لقائه وزير قطاع الأعمال- ضرورة استبعاد أية أرباح تحققها الشركة من مشروعات قائمة بالفعل فى الوقت الحالى أو من بيع وحدات عقارية قديمة عند احتساب مقابل حق الإدارة الذى سيحصل عليه الشريك الاستراتيجى، كنسبة مرتبطة بالأرباح السنوية.
يذكر أن «المال» نشرت قبل أيام أن الشركة استبعدت الأراضى ذات الطابع الخاص من صافى الأرباح الذى سيتم على أساسه احتساب أتعاب الإدارة مثل «المريلاند»، و«تيفولى»، و»غرناطة»؛ نظرًا لأنها توجد فى أماكن استراتيجية.
وأوضحت المصادر أن مجلس إدارة الشركة قرر مد أجل فترة تسليم العروض، وفض المظاريف لمدة شهر آخر، علما بأن آخر موعد لاستلام العروض كان مقررًا فى 14 يناير الحالى.
وقالت إن ممثلى الشركة أكدوا ضرورة الحفاظ على حقوق العاملين بالشركة، والعقود المؤقتة والشاملة، موضحة أن تشكيل مجلس الإدارة الجديد بعد اختيار الشريك الاستراتيجى سيتضمن 9 أعضاء، اثنان منهم من ذوى الخبرة، فضلا عن العضو المنتدب الذى يمثل الإدارة.
وأكدت المصادر أنه من المقرر أن تعلن «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» عن مد فترة تلقى العروض والتفاصيل النهائية خلال أيام، على أن تُعقد جمعية عمومية فى غضون 25 يومًا لبحث التعديلات النهائية على العقود، ومناقشة ردود الشركة على استفسارات المطورين والمتقدمين للإدارة.