أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن بيع قطعتى أرض بمساحة 270 فدان فى مدينة هيلوبوليس الجديدة بقيمة إجمالية قدرها 2.5 مليار جنيه تقريبا.
وقالت مصر الجديدة للإسكان فى إفصاح للبورصة الخميس،إن هذا الأرض بيعت فى مزايدة علنية كان مقرر عقده فى فبراير الماضى ثم أجل إلى 31 مارس الفائت.
وتقع قطعتى الأرض بالحى العشرين من مدينة هيلوبوليس الجديدة ، وتم بيعهما فى صفقة واحدة ،على أن يتم سداد الثمن وفقا لكراسة الشروط.
وحددت كراسة المزايدة طريقة السداد، إما بدفع 20% من الإجمالى مقدما، وسداد الباقى على سنتين بدون فوائد، أو سداد 10% وتقسيط الباقى على عشر سنوات بفائدة 7% سنويا.
مصر الجديدة للإسكان تمتلك 22.7 مليون متر فى هيلوبوليس
وتمتلك مصر الجديدة للإسكان والتعمير قطع أراض بمدينة هليوبوليس الجديدة بمساحة 5407 أفدنة، تعادل 22.7 مليون متر مربع.
وباعت الشركة فى (8 مارس 2020)، ثلاث قطع أراضٍ بمدينة ومنطقة شيراتون بحى مصر الجديدة في مزاد علني بقيمة 122 مليون جنيه تقريبا.
وقالت الشركة فى إفصاح للبورصة آنذاك، إن هذا المزاد شهد بيع قطعة أرض بمساحة 7 أفدنة بالحى التاسع بمدينة هليوبوليس الجديدة بقيمة 109 ملايين جنيه تقريبا.
كما شهد بيع قطعتى أرض من المساحات المتبقية بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة بقيمة إجمالية قدرها 13 مليون تقريبا.
وسبق للشركة فى نفس الشهر (5 مارس 2020) بيع بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة في مزاد علني 4 مارس بقيمة إجمالية 171 مليون جنيه.
وقالت الشركة إن عمليات البيع تجرى فى إطار الخطة الاستراتيجية المعتمدة فى فبراير 2018، لبيع جزء من محفظة الأراضى غير المستغلة لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية.
وباعت الشركة قطع أراضٍ بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة، خلال مايو ويونيو 2029، بقيمة 136.8 مليون جنيه و133 مليون وجنيه على التوالى فى إطار مزادات علنية.
كما باعت الشركة فى يناير (2020) حوالى 34 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة إلى بقيمة إجمالية 481 مليون جنيه.
مصر الجديدة تطرح كراسة شروط تطوير 1695 فدان بمشاركة الإيرادات
وتمتلك مصر الجديدة محفظة أراضٍ ضخمة غير مستغَلّة تقدر قيمتها بحوالى 80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.
وعقدت مصر الجديدة شراكة مع سوديك خلال السنوات الماضية لتنمية 655 فدانًا من تلك الأراضى، ووضعت خطة استراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا أخرى.
وطرحت مصر الجديدة للإسكان فى مارس الفائت لمزايدة تختص بتطوير قطعة أرض بمساحة 1695 فدانا بمشروع هليوبارك أمام المطورين العقارين بنظام المشاركة فى الإيرادات.
وقالت الشركة فى إفصاح لاحق إن كراسة الشروط ستظل متاحة أمام المطورين العقارين خلال الفترة من4 ابريل وحتى 16 يونيو المقبل .
ويحصل المشاركون على كراسة الشروط من مقر شركة بمنطقة روكسى بمدينة مصر الجديدة مقابل دفع 100 ألف جنيه شاملة ضريبة القيمة المضافة.
وكلفت مصر الجديدة للإسكان والتعمير ،شركة مينا للاستشارات والتطوير العقارى بدور مستشار التطوير والمزايدة.
ويمتد مشروع هليوبارك على مساحة 1695 فدانا فى نطاق مدينة القاهرة الجديدة على طريق القاهرة – السويس الصحراوي.
وقال تامر محمد ناصر فى وقت سابق إن مصر الجديدة تلقت عروضا مبدئية للشراكة على مساحة تتراوح بين 1000 إلى 1200 فدان في مشروع هليو بارك.
كما وافق مجلس إدارة بنفس الجلسة على طرح 270 فدانا مخصصة للسكن بالمزاد العلنى بالحى العشرين من مدينة هيلوبوليس الجديدة.
وتعد «» إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير- التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام.
وتستحوذ القابضة للتشييد والتعمير على 72.2% من أسهم الشركة، بينما تبلغ الأسهم حرة التداول فى البورصة 27.6%، وفقًا لآخر افصاح مرسل للبورصة حول هيكل الملكية 6 يناير الماضى.