قالت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إن 5 شركات متخصصة تقدمت إلى المزايدة العامة لتأجير حديقة الميريلاند بحى مصر الجديدة وجارٍ البت فى عروضهم الفنية والمالية.
وأضافت مصر الجديدة للإسكان فى إفصاح مرسل للبورصة المصرية اليوم الخميس إن جلسة المزاد التى عقدت أمس الأربعاء شهدت تقديم عروض من خمس شركات متخصصة.
وستقوم لجنة البت بدراستها والمفاضلة بينها وسنفصح عن آخر التطورات فى حينه.
وأعلنت مصر الجديدة، فى وقت سابق، عن طرح حديقة الأطفال بحديقة الميريلاند للإيجار في مزايدة علينة مقررة 28 أغسطس الجارى.
وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة إن طرح الحديقة سيكون بالإيجار لمدة محددة، ويشمل ذلك استغلال الأنشطة السياحية والترفيهية بالحديقة من مطاعم وكافتيريات وحديقة ألعاب الأطفال.
ويبلغ إجمالى مساحة المبانى بالحديقة ألف متر مربع بينما تبلغ مساحة الأرض الكلية 10615 متر مربع تقريباً. وتم سحب كراسة الشروط من قطاع الإيجارات بالشركة بمصر الجديدة مقابل ألف جنيه مصرى.
فى سياق متصل قالت الشركة فى إنها ستعيد طرح نادى هيلوبوليس الرياضى والاجتماعى للإيجار فى مزايدة عامة جديدة نظرا لعدم جدية العروض المقدمة سابقًا.
كانت الشركة قد أعلنت فى 20 ديسمبر 2018 عن طرح تأجير قطعة أرض فضاء بمساحة 52 فدانا مخصصة لاقامة ناد رياضى اجتماعى بمدينة نيو هليوبوليس الجديدة فى مزايدة عامة بين الشركات المتخصصة بنظام المظاريف المغلقة.
مصر الجديدة تسند إدارتها إلى شركة استثمار العقارى.
وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة مصر الجديدة فى اجتماعها 26 أغسطس الجارى على إسناد إدارتها من حيث المبدأ إلى شركة متخصصة فى التطوير أو الاستثمار العقارى.
وقالت الشركة فى للبورصة إن هذه الموافقة تأتى ضمن عملية طرح نسبة حتى 25% من الأسهم الممولكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير فى البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة.
وتستعد الشركة القابضة للتشييد والتعمير لطرح نسبة 25% من أسهمها بمصر الجديدة للإسكان والتعمير، سيتم تخصيص نسبة منها تعادل 10% لمستثمر استراتيجى متخصص فى التطوير العقارى أو تحالف بين مستثمر استراتيجى وشركة تطوير عقارى.
ارتفاع إيرادت الشركة إلى مليار جنيه خلال النصف الأول
وارتفعت إيرادات مصر الجديدة للإسكان إلى مليار جنيه تقريبًا خلال النصف الأول المنتهى 30 يونيو الماضى، مقارنة بنحو 954 مليون جنيه خلال النصف المقارن من 2018.
كما ارتفع صافى ربح الشركة بعد الضرائب إلى 376.3 مليون جنيه خلال النصف المذكور، مقارنة بصافى ربح قدره 265.3 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2018 بزيادة قدرها 42% تقريبا.
وقالت الشركة، فى إفصاح للبورصة، إن الزيادة فى صافى أرباح النصف ترجع إلى ارتفاع الإيرادات، نتيجة بيع قطع الأراضى، إلى جانب انخفاض التكاليف؛ حيث إن تكلفة الأرض أقل من تكلفة الوحدات.
مصر الجديدة تبيع أراض بقيمة 133 مليون جنيه في شهرين
وباعت مصر الجديدة للإسكان قطع أراضٍ جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة خلال يونيو بقيمة 133 مليون جنيه تقريبًا، وذلك فى إطار مزادات علنية مفصح عنها سابقًا.
كما باعت قطع أراضٍ بنفس المنطقة فى مايو الماضى بقيمة 136.8 مليون جنيه.
واعتمدت الشركة فى فبراير الماضى بيع جزء من محفظة الأراضى المملوكة بقيمة تتراوح بين 2 إلى 3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية للشركة.
وطرحت الشركة ثلاث قطع أراض فيلات بمساحات تتراوح بين 260 و360 متر مربع، إضافة إلى أرض عمارة بمساحة 1450 متر مربع.
كما طرحت الشركة فى وقت سابق 40 قطعة أرض بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة للبيع، بمساحات تتراوح بين 300 متر مربع إلى 1740 متر مربع.
وتمتلك مصر الجديدة للإسكان محفظة أراض غير مستغلة تقدر قيمتها بـ80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.
وتمتلك الشركة مدينة هيلوبوليس الجديدة بمساحة 5407 أفدنة تعادل 22.7 مليون متر مربع.
وعقدت شراكة مع سوديك لتنمية 655 فدانًا، ووضع خطة استراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا، أما المساحة المتبقية 2703 أفدنة فمازالت غير مستغلة.
وتمتلك الشركة بالقاهرة الجديدة مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فدانًا، منوهة إلى أن لديها ضاحية مصر الجديدة تم استغلالها بالكامل باستثناء بعض المتخللات البسيطة التى سيتم طرحها قريبًا ومساحتها 1980 مترًا.
وأعلنت مصر الجديدة للإسكان فى وقت سابق عن حصولها على أرض بمدينة الشروق بشكل نهائى بعد صدور قرار رئاسى ينهى النزاعات حولها، كما أعلنت عن دراستها عدة عروضة مقدمة من شركات مختلفة لتطوير مشروع مشترك بنموذج المدن الذكية.