أفصحت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ،اليوم الأحد، عن تأجيل موعد مزايدة تطوير مشروع هليوبارك بمدينة القاهرة الجديدة لمدة شهر بناء على رغبة الشركات المتقدمة.
وقالت مصر الجديدة للإسكان فى إفصاح للبورصة إن عدد من الشركات المتقدمة للمزايدة طلبت تأجيل موعد تقديم المظاريف المالية والفنية إلى 27 يوليو القادم بدلا من 29 يونيو الجارى.
وقررت الشركة فى وقت سابق مد مهلة تقديم العروض المالية والفنية أمام الشركات المتقدمة إلى يوم بدلاً من 16 يونيو من الشهر ذاته.
وأعلنت مصر الجديدة فى 4 مارس الماضى عن طرح مزايدة تطوير قطعة أرض بمساحة 1695 فدانا بمشروع هليوبارك أمام المطورين العقارين خلال الفترة من 22 مارس وحتى 27 مايو.
وكلفت مصر الجديدة للإسكان والتعمير شركة مينا للاستشارات والتطوير العقارى بدور مستشار التطوير والمزايدة.
مصر الجديدة للإسكان : تطوير هيلوبارك بنظام المشاركة فى الإيرادات
ووافق الشركة فى 30 ديسمبر الماضى – بشكل مبدئى- على طرح قطعة أرض بمساحة 1695 فدانا بمشروع هليوبارك للاستغلال بنظام المشاركة فى الإيرادات مع شركات التطوير العقارى .
وقالت الشركة فى إفصاح للبورصة آنذاك (31 ديسمبر)، إن مجلس الإدارة فوض العضو المنتدب لمخاطبة المكاتب المتخصصة لإعداد كراسة الشروط للأزمة تمهيدا للعرض على المطورين العقاريين.
ويمتد مشروع هليوبارك على مساحة 1695 فدانا فى نطاق مدينة القاهرة الجديدة على طريق القاهرة – السويس الصحراوي.
وقال تامر محمد ناصر فى وقت سابق إن مصر الجديدة تلقت عروضا مبدئية للشراكة على مساحة تتراوح بين 1000 إلى 1200 فدان في مشروع هليو بارك.
كما وافق مجلس الإدارة بنفس الجلسة على طرح 270 فدانا مخصصة للسكن بالمزاد العلنى بالحى العشرين من مدينة هيلوبوليس الجديدة.
مصر الجديدة باعت أراضى بمدينة هيلوبوليس بقيمة 122 مليون جنيه
وأفصحت مصر الجديدة للإسكان فى 8 مارس الماضى، عن بيع ثلاث قطع أراضٍ بمدينة ومنطقة شيراتون بحى مصر الجديدة في مزاد علني بقيمة 122 مليون جنيه تقريبا.
وقالت الشركة فى إفصاح للبورصة (8 مارس الماضى) إن هذا المزاد شهد بيع قطعة أرض بمساحة 7 أفدنة بالحى التاسع بمدينة هليوبوليس الجديدة بقيمة 109 ملايين جنيه تقريبا.
كما باعت الشركة قطعتى أرض من المساحات المتبقية بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة بقيمة إجمالية قدرها 13 مليون تقريبا.
وأعلنت مصر الجديدة فى وقت سابق عن بيع بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة في مزاد علني 4 مارس بقيمة إجمالية 171 مليون جنيه.
وقالت مصر الجديدة للإسكان فى إفصاح للبورصة 5 مارس إن هذا المزاد شهد بيع 15 قطعة أرض من إجمالي 21 قطعة مطروحة بمنطقة شيراتون نبسبة إنجاز 81%.
وتمتلك “مصر الجديدة” قطع أراض بمدينة هليوبوليس الجديدة بمساحة 5407 أفدنة، تعادل 22.7 مليون متر مربع.
وقالت الشركة إن هذا الطرح يأتى فى إطار الخطة الإستراتيجية المعتمدة فى فبراير 2018، لبيع جزء بسيط من محفظة الأراضى المملوكة بقيمة تتراوح بين 2 و3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية.
مصر الجديدة تمتلك محفظة أراضٍ بقيمة 80 مليار جنيه
وتمتلك محفظة أراضٍ ضخمة غير مستغَلّة تقدر قيمتها بحوالى 80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.
وباعت الشركة قطع أراضٍ جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة، خلال مايو ويونيو 2020، بقيمة 136.8 مليون جنيه و133 مليون وجنيه على التوالى فى إطار مزادات علنية.
كما باعت الشركة فى يناير الماضى 34 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة إلى بقيمة إجمالية 481 مليون جنيه.
وعقدت مصر الجديدة شراكة مع سوديك خلال السنوات الماضية لتنمية 655 فدانًا، ووضعت خطة إستراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا أخرى.
وألغت مصر الجديدة فى مارس قبل الماضى (2020) خطة الاعتماد على ، وقالت إن لديها خطة بديلة للتطوير سيتم الإعلان عنها لاحقا.
وقال هشام توفيق إن مصر الجديدة للإسكان ستنفذ خطة تطوير معتمدة على الموارد الذاتية.
وأضاف الوزير فى تصريحات سابقة لجريدة «المال» أن الشركة ستبرم اتفاقيات شراكة مع بعض المطورين لاستغلال قطع من محفظة الأراضي، على غرار الاتفاق الموقع مع «سوديك» لتطوير 650 فدانا فى نيو هليوبوليس منذ سنوات.
وأشار الوزير إلى تجميد خطة لطرح حصة 10% إضافية من أسهم «مصر الجديدة» فى البورصة، مضيفا أن الملامح الرئيسية للتطوير ستظهر خلال شهرين من خلال المكتب الاستشاري.
وأعلنت القابضة للتشييد والتعمير خلال العام الماضى عن استعدادها لطرح 25% من أسهمها بـ”مصر الجديدة” فى البورصة المصرية.
واشترت عدة شركات عقارية عاملة فى السوق العقارية المصرية كراسة الشروط التى طرحتها فى أكتوبر ونوفمبر 2019، لكنها لم تتقدم بعروض جدية للمشاركة فى نهاية المطاف.
وتعد «» إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير- التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام.
وتستحوذ القابضة للتشييد والتعمير على 72.2% من أسهم الشركة، بينما تبلغ الأسهم حرة التداول فى البورصة 27.6%، وفقًا لآخر نموذج إفصاح مرسل للبورصة حول هيكل الملكية أبريل الماضى.