وافقت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على عرض مقدم من شركة اتقان جروب للتطوير والتنمية العقارية لاستئجار حديقة الميريلاند بقيمة شهرية 1.4 مليون جنيه تقريبا.
وأضافت مصر الجديدة للإسكان والتعمير فى إفصاح للبورصة المصرية إن مجلس الإدارة وافق بجلسته المنعقدة 16 أكتوبر الجاري على قبول العرض الفني والمالي المقدم من شركة اتقان جروب بقيمة إيجارية شهرية 1.45 مليون جنيه.
وتلقت مصر الجديدة للإسكان فى وقت سابق لتأجير حديقة الميريلاند بحي مصر الجديدة وذلك فى مزايدة علنية عقدت 28 أغسطس الماضي.
وقالت الشركة في إفصاح مرسل للبورصة المصرية آنذاك إن جلسة المزاد شهدت تقديم عروض من خمس شركات متخصصة، وستقوم لجنة البت بدراستها والمفاضلة بينهاوعرضها على مجلس الإدارة للبت فيها .
وقالت مصر الجديدة للإسكان، في وقت سابق، إن طرح الحديقة سيكون بالإيجار لمدة محددة، ويشمل ذلك استغلال الأنشطة السياحية والترفيهية بالحديقة من مطاعم وكافتيريات وحديقة ألعاب الأطفال.
ويبلغ إجمالى مساحة المبانى بالحديقة ألف متر مربع بينما تبلغ مساحة الأرض الكلية 10615 متر مربع تقريباً. وتم سحب كراسة الشروط من قطاع الإيجارات بالشركة بمصر الجديدة مقابل ألف جنيه مصري.
في سياق مشابه، قالت الشركة في مارس الماضي إنها ستعيد طرح والاجتماعي للإيجار فى مزايدة عامة جديدة نظرا لعدم جدية العروض المقدمة سابقًا.
كانت الشركة قد أعلنت فى 20 ديسمبر 2018 عن طرح تأجير قطعة أرض فضاء بمساحة 52 فدانا مخصصة لاقامة ناد رياضى اجتماعى بمدينة نيو هليوبوليس الجديدة فى مزايدة عامة بين الشركات المتخصصة بنظام المظاريف المغلقة.
مصر الجديدة تطرح كراسة شروط أراضى مدينة الشروق
فى سياق متصل ، أعلنت مصر الجديدة للاسكان عن طرح الخاصة ببيع قطع أراضى بمساحة 50 فدانا بمدينة الشروق اعتبارا من 16 أكتوبر الجارى.
وحددت الشركة الثلاثاء الموافق 29 اكتوبر الجارى موعدا لعقد مزاد علنى لبيع قطع أراضٍ سكنية وإدارية وتجارية بمدينة الشروق بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة إن تلك الأراضى تقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة عشر دقائق تقريبا.
وأضافت مصر الجديدة إن قطع الأراضى التى ستعرض فى المزاد كاملة المرافق بمساحات تبدأ من فدان إلى 30 فدانا تقريبا، وسيتم عقد المزايدة بنظام المظاريف المغلقة وستقدم الشركة تسهيلات فى السداد وفقا للإفصاح.
مصر الجديدة تتلقى ثلاثة عروض للمنافسة على إدارتها
وأعلنت مصر الجديدة فى وقت سابق عن بدء تلقى خطابات الشركات العقارية الراغبة فى إدارتها لمدة 7 سنوات قابلة للتجديد وذلك من أول أكتوبر الجارى وحتى 14 من الشهر نفسه.
وقالت الشركة فى سابق أنها ستقوم بعد ذلك بإعداد قائمة مختصرة بأسماء الشركات أو التحالفات المؤهلة التى يقع عليها الاختيار وسيتم إبلاغها يوم 15 نوفمبر القادم تمهيدا لاستكمال عملية الطرح بالبورصة المصرية.
وقالت مصادر لـ”المال” إن مصر الجديدة للإسكان تلقت ثلاث عروض حتى نهاية الإثنين الماضى، آخر يوم لتلقى خطابات إبداء الرغبة بالمشاركة.
واجتمعت اللجنة المسئولة عن العملية أول أمس الثلاثاء، للإعلان عن الطلبات المقدمة فى وقت تأمل فيه بعض الكيانات المهتمة بالمناقصة أن يتم السماح بمد المهلة الممنوحة لتقديم خطابات إبداء الرغبة.
وأكدت مصادر مطلعة لـ”” أن بعض الشركات الأخرى لا تزال مهتمة بالمنافسة على إدارة شركة مصر الجديدة ومن ثم تعمل حاليا على تكوين تحالفات مع كيانات محلية وأجنبية، ولم يتسن لها تقديم عروضها خلال المهلة التى انقضت الاثنين.
ووافقت عمومية مصر الجديدة للإسكان فى 26 أغسطس الماضى، على إسناد إدارتها إلى شركة متخصصة فى التطوير العقارى.
وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة إن هذه الموافقة تأتى ضمن عملية طرح نسبة حتى 25% من الأسهم الممولكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير فى البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة.
وتستعد مصر الشركة القابضة للتشييد والتعمير لطرح نسبة 25% من أسهمها بمصر الجديدة للإسكان والتعمير.
وسيخصص نسبة 10% منها لمستثمر استراتيجى متخصص فى التطوير العقارى أو تحالف بين مستثمر استراتيجى وشركة تطوير عقارى.
ارتفاع ايرادت الشركة إلى مليار جنيه خلال 6 أشهر
وارتفعت إيرادات مصر الجديدة للإسكان إلى مليار جنيه تقريبًا خلال النصف الأول المنتهى 30 يونيو الماضى، مقارنة بنحو 954 مليون جنيه خلال النصف المقارن من 2018.
كما ارتفع صافى ربح الشركة بعد الضرائب إلى 376.3 مليون جنيه خلال النصف المذكور، مقارنة بصافى ربح قدره 265.3 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2018 بزيادة قدرها 42% تقريبا.
وقالت الشركة، فى إفصاح للبورصة، إن الزيادة فى صافى أرباح النصف ترجع إلى ارتفاع الإيرادات، نتيجة بيع قطع الأراضى، إلى جانب انخفاض التكاليف؛ حيث إن تكلفة الأرض أقل من تكلفة الوحدات.
ووافقت الشركة فى فبراير الماضى ، على بيع جزء من محفظة الأراضى بقيمة تتراوح بين 2 إلى 3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية للشركة.