دعت شركة المساهمين لاجتماع جمعية عامة يوم 16 أغسطس القادم لمناقشة عرض الاستحواذ المقدم من شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك).
وقالت مدينة نصر للإسكان والتعمير فى إفصاح مرسل للبورصة المصرية الاثنين إن الجمعية العامة ستناقش طلبا مقدما من شركة سوديك للسماح لها ببدء الفحص النافى للجهالة على الشركة فى إطار عرض الاستحواذ المقدم لمجلس الإدارة 5 يوليو الجارى.
ويختص الفحص النافى للجهالة بدراسة الشركة محل الاستحواذ من الناحية القانونية والمحاسبية والضريبية إضافة إلى دراسة الأبعاد الفنية والتنظمية والتشغيلية والتجارية للشركة ،وهو اجراء معروف تلجأ إليه غالبية الشركات المتقدمة للاستحواذ على أخرى فى أسواق المال ،بينما تتركه ولا تطالب به.
مدينة نصر للإسكان :عرض سوديك يتراوح بين 3.2 إلى 3.4 جنيه للسهم
وتلقى مجلس إدارة مدينة نصر للإسكان فى (5 يوليو ) عرضا غير ملزم للاستحواذ عليها من قبل شركة المملوكة لشركة الديار العقارية الإماراتية بمتوسط سعر مبدئى يتراوح بين 3.2 إلى 3.4 جنيه للسهم.
وقالت “سوديك”، في إفصاح مرسل للبورصة آنذاك، إن التوجه الاستراتيجي لها والمدعوم من مساهميها الرئيسين شركة الدار العقارية وشركة ADQ القابضة اللذان يمتلكان 85.5% من شركة سوديك منذ ديسمبر 2021، يتمثل في التوسع في سوق العقارات في مصر ومواصلة تعظيم محفظتها من المشروعات العقارية.
وتساهم الصفقة، في حال إتمامها، في دعم خطط شركة سوديك التوسعية المستقبلية في مصر خاصة بسوق شرق القاهرة وزيادة قاعدة عملائها، وتحقيق الاستفادة العظمى من نقاط القوة لكلا الطرفين وتعظيم القيمة لمحفظة الأراضي المجمعة الغير المطورة والتى تُقدر مساحتها بحوالي 11 مليون متر مربع.
وعلقت سوديك اتمام الصفقة على شرط الحصول على نتائج مرضية من الفحص النافى الجهالة يتناسب مع الحصول على الموافقات التنظيمية المعمول بها وغيرها من الشروط العديدة الأخرى ومنها الموافقات المؤسسية الداخلية لشركة سوديك وكذلك الموافقات الداخلية لمساهمي شركة سوديك الرئيسيين.
واجتمع مجلس إدارة مدينة نصر للإسكان فى وقت لاحق (7 يوليو) وقرر رفض طلب سوديك بالفحص النافى للجهالة على أن يعرض الأمر على الجمعية العامة للمساهمين للنظر فيه.
خريطة مساهمى مدينة نصر المالكين فوق 5% من الأسهم
وتعد مدينة نصر للإسكان، واحدة من أقدم شركات التطوير العقارى فى مصر (أسست عام 1959)، وكذلك الشركات المدرجة فى البورصة المصرية (منذ مايو 1995).
ويرجع تأسيس معظم أحياء مدينة نصر الحالية إليها (ممتدة على مساحة 40 مليون متر مربع ) وتمتلك الشركة محفظة أراض واسعة ومتنوعة منها 3.5 مليون متر مربع بالقرب من مطار القاهرة الدولى، و5.5 مليون جنيه مربع على طريق القاهرة السويس.
ويتوزع هيكل ملكيتها بين عدة شركات؛ أبرزها بيج إنفستمنت جروب التى تستحوذ على (19.88%)، والقابضة للتشييد والتعمير التى تستحوذ على (15.19%).
كما تستحوذ بي إنفستمنتس القابضة (7.45%)، إضافة إلى آخرين ممن يتداولون على الأسهم الحرة فى البورصة تحت سقف الـ 5%، وفقا لآخر إفصاح حول هيكل الملكية بتاريخ 6 أبريل الماضى.
وشرعت الشركة منذ ديسمبر الماضى فى اجراءات الاستحواذ على شركتين عقاريتين من بينهما بقيمة إجمالية قدرها 232 مليون جنيه جرى تخفيضها إلى لحين تحديث تقارير القيمة العادلة للأسهم وفقا لإفصاح حديث حول الموضوع بتاريخ 3 يوليو القادم.
وتقدمت مدينة نصر للإسكان فى 7 يوليو الجارى بمستندات قيد زيادة رأس المال المصدر من 1.87 مليار جنيه إلى بزيادة قدرها 228 مليون جنيه.
وجرى تنفيذ الزيادة عبر إصدار 228 مليون سهم جرى توزيعهم على المساهمين بنظام الأسهم المجانية بالقيمة الاسمية وقدرها جنيه واحد للسهم تمول فى حصة المساهمين فى توزيعات أرباح العام المالى المنتهى 31 ديسمبر الماضى.
ورفععت الشركة رأسمالها المصدر فى يناير الماضى من 1.49 مليار إلى بزيادة قدرها 374.4 مليون جنيه عبر اكتتاب قدامى المساهمين جرى تنفيذه فى 10 فبراير الماضى.