حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير مبيعات تعاقدية قياسية تقدر بقيمة 11.2 مليار جنيه تقريباً خلال 2022، لتسجل نمواً سنوياً بمعدل 224.4%، مدفوعاً بإطلاق مشروعات جديدة في تاج سيتي وسراي خلال العام، وفقاً لنتائج أعمال الشركة المالية المستقلة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022.
وخلال الربع الأخير من عام 2022 منفردًا، ارتفعت المبيعات التعاقدية بنسبة سنوية 325.1%، لتسجل 3.7 مليار جنيه تقريبًا، بالإضافة إلى ذلك، ساهم الاستحواذ شركتي على «إيجي كان» للتطوير العقاري و«منك» للاستثمار العقاري في تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 1.2 مليار جنيه تقريبًا علمًا بأن هذه النتائج لم يتم تسجيلها ضمن النتائج المالية للشركة خلال العام.
ارتفاع معدل تسليم الوحدات بنسبة سنوية 101.0% ليبلغ 2,070 وحدة خلال عام 2022، مقابل 1.030 وحدة خلال عام 2021، أما خلال الربع الأخير من عام 2022، تمكنت الشركة من تسليم 957 وحدة، وهو نمو سنوي بمعدل 108.0%.
وارتفع صافي الربح بمعدل سنوي 164.5% ليسجل 747.4 مليون جنيه خلال عام 2022، فيما بلغ هامش صافي الربح 14.5% مقابل 13.5% خلال العام السابق.
وخلال الربع الأخير من عام 2022 منفردًا، بلغ صافي الربح 202.5 مليون جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 710.1%، مصحوبًا بارتفاع هامش صافي الربح إلى 9.4% مقابل 3.2% خلال نفس الفترة العام الماضي، حيث نجحت الشركة في جني ثمار الارتفاع القوي للإيرادات خلال الربع الأخير من عام 2022.
وارتفع مجمل الربح بمعدل سنوي 170.5% إلى 2 مليار جنيه تقريبًا خلال عام 2022، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 38.7% مقابل 35.2% خلال العام السابق، بفضل ارتفاع الدخل من مبيعات أنظمة التقسيط. وخلال الربع الأخير من عام 2022 منفردًا، بلغ مجمل الربح 765.7 مليون جنيه، بزيادة سنوية 608.9%، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 35.5% مقابل 13.7% خلال نفس الفترة العام الماضي، نتيجة الزيادة الملحوظة للمبيعات الجديدة بمعدل سنوي 267.8%.
وبحسب البيان الصادر عن الشركة، نمت الإيرادات بمعدل سنوي 145.8% لتسجل 5.2 مليار جنيه تقريبًا خلال عام 2022، بفضل نمو المبيعات التعاقدية وتضاعف معدل تسليم الوحدات خلال العام. وخلال الربع الأخير من عام 2022 منفردًا، بلغت الإيرادات 2.2 مليار جنيه تقريبًا، بزيادة سنوية نسبتها 173.4%.
1.8 مليار جنيه استثمارات الشركة خلال 2022 مقابل 2.4 مليار جنيه في 2021
بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والمرافق بالمشروعات القائمة 1.8 مليار جنيه تقريبًا خلال عام 2022، مقابل 2.4 مليار جنيه خلال العام السابق، نظرًا لإتمام وتسليم عدد من المشروعات القائمة.
وخلال الربع الأخير من عام 2022، بلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والمرافق بالمشروعات القائمة 459.9 مليون جنيه، مقابل 466.3 مليون جنيه خلال نفس الفترة العام السابق.
وفي هذا السياق، أعرب المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن اعتزازه بنجاح الشركة في تسجيل عام استثنائي في سجل نجاحاتها، وهو بمثابة تتويج لجهود التجديد والتطوير التي بذلتها الإدارة منذ مطلع العام، مشيرًا إلى أن النتائج المالية والتشغيلية القوية التي نجحت الشركة في تحقيقها ربعًا تلو الآخر على مدار عام 2022 تؤكد سلامة استراتيجية ورؤية النمو الجديدة التي تتبناها الإدارة.
وأوضح سلام أن الشركة تمكنت مضاعفة المبيعات التعاقدية بواقع ثلاث مرات مقارنة بالعام السابق لتصل إلى مستوى قياسي متجاوزًا 11 مليار جنيه خلال عام 2022.
وعلى الرغم من التحديات الصعبة التي تواجه السوق، إلا أن الشركة مضت بخطوات ثابتة في تنفيذ خطط النمو المستهدفة، ونجحت في إطلاق ثلاث مشروعات جديدة في تاج سيتي خلال العام، والتي شهدت حجوزات قياسية، ساهمت في تعزيز إجمالي المبيعات التعاقدية خلال العام، مما يؤكد معدلات الطلب المرتفعة على مشروعات الشركة فائقة القيمة.
وأكد سلام أن الشركة تمتلك محفظة أراضي غير معبئة بالالتزامات ما ساهم في تعزيز مكانتها بالسوق العقاري وإتاحة فرص النمو لها.
أضاف سلام أن أبرز إنجازات العام تضمنت أيضًا تحقيق هدف الشركة المتمثل في مضاعفة عمليات التسليم، حيث نجحت في تسليم 2,070 وحدة خلال عام 2022، 70% منها بمشروع سراي.
وقد أثمر الحفاظ على التسليم وفق الجداول الزمنية المخططة عن تعزيز ثقة العملاء في قدرة الشركة على مواجهة التحديات ومواصلة مسار النمو الذي تنهجه. ساهمت الإنجازات التشغيلية في دفع مؤشرات نمو النتائج المالية للشركة خلال عام 2022، في ضوء نمو الإيرادات بمعدل سنوي 145.8% لتسجل 5.2 مليار جنيه، وتضاعف صافي الربح بأكثر من مرتين على أساس سنوي مسجلاً 747.4 مليون جنيه، مصحوبًا بهامش صافي ربح 14.5% خلال العام. كما أثمرت الجهود المتواصلة لتعظيم القيمة من محفظة مشروعات الشركة عن نتائج إيجابية، تمثلت في انخفاض معدلات تأخر السداد، وتراجع نسبة إلغاء التعاقدات إلى المبيعات، وارتفاع مستويات التحصيل النقدي.
سلام: نتطلع للتوسع خارج القاهرة وترسيخ مكانتنا في مجال المشروعات العقارية
وفي هذا الإطار تواصل الشركة دراسة فرص عقد الشراكات الاستراتيجية التي تثمر عن تحقيق القيمة المضافة لتطويرات الشركة ودعم مشروعاتها المستقبلية المخططة.
وتتطلع الشركة إلى التوسع خارج القاهرة، مع ترسيخ مكانتها في مجال المشروعات العقارية التجارية، بدءًا من إطلاقها الناجح للوحدات الإدارية بمشروع كيندا في تاج سيتي. وبالإضافة إلى ذلك، أدخلت الشركة طفرة جديدة في عالم الاستثمار العقاري بالسوق المصري من خلال مشروعها “The Hoft” في تاج سيتي، والذي استحداث نموذج الملكية الجزئية للأصول العقارية، والتي تنوع بين الشقق السكنية كاملة الخدمات، والوحدات الإدارية، ومساحات عمل مشتركة ومركز تجاري.