أعتمد اللواء حمدي عثمان ،محافظ الاسماعيلية، مشروع تقسيم الأرض المملوكة لمحافظة الاسماعيلية والكائنة شمال مدينة الإسماعيلية منطقة أرض (فيديكو) بمساحة إجمالية قدرها 372 فدانا و18 قيراطا و 9.21 سهم.
تضمن القرار المواد التالية ..
المادة الاولي: يتكون المشروع من خمسة أحياء سكنية على النحو التالي:-
الحي الاول وهو حي الفيلات ويتكون من ستة مناطق بمساحات من 12 فدانا الى 20 فدانا بإجمالي 85 فدانا تقريبا ويلتزم المشترى بتقديم مشروع تقسيم للمنطقة المباعة له بحيث لا تزيد نسبة المبانى عن 50% من اجمالي المساحة و الارتفاع أرضى +دوريين علويين.
الحي الثاني وهو حي الاسكان المتميز وينقسم الى منطقة ” أ ” بعدد 163 قطعة أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات و منطقة ” ب ” بعدد 219 قطعة أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات.
الحي الثالث و هو حي الاسكان فوق المتوسط و ينقسم الى منطقة (أ) بعدد 63 قطعة أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات و منطقة (ب)بعدد 80 قطعة أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات و منطقة (ج) بعدد 107 قطع أرض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات.
الحي الرابع وهو حى الاسكان المتوسط و ينقسم الى منطقة (أ) بعدد 57 قطعة ارض بمساحات مختلفة و منطقة (ب) بعدد 120 قطعة أرض بمساحات مختلفة و منطقة (ج) بعدد 48 قطعة أرض بمساحات مختلفة و منطقة (د) بعدد 194 قطعة ارض بمساحات مختلفة طبقا للرسومات
الحي الخامس وهو حي عمارات الاسكان و يضم 60 عمارة سكنية و يشترط فى الاحياء السابقة ان يتم البناء على قطع الاراضي بمساحات تتراوح من 180 م2 الى 600 م2 و طبقا للمساحة على الطبيعة كما تبني قطع التقسيم للحي الثاني والثالث والرابع والخامس بارتفاع أرضي وأربع ادوار علوية كحد أقصي طبقا لما حددته القوات المسلحة بالموافقة رقم 2655 لسنة 2014 و يتم ترك مسافة 2 م من جهة الجارين و 2,5 م من الخلف طبقا للكروكي المرفق ما لم يذكر خلاف ذلك فى القطع الواجهة وترك مسافة 2 م من جهة الجار و 2,5 م من الخلف للقطع النواصي و غير مسموح بعمل محلات تجارية والالتزام بعمل جراجات و غير مسموح بتجزئة القطعة او تقسيمها وتسري تلك الشروط على قطع التقسيم بالحي الثاني والثالث والرابع و يطبق القانون 119 لسنة 2008 بما لا يتعارض مع الاشتراطات المذكورة.
وضم القرار المادة الثانية: الخدمات
حيث يحتوي المشروع على بعض الخدمات العامة و هي 3 مدارس بمساحات مختلفة من (6000 الى 14000 م2) وعدد 6 مساجد مساحة المسجد 250 م2 و محطة تموين سيارات على مساحة 2000 م2 و 3 مناطق لاقامة محلات تجارية باجمالى 5000م2 و 7 مناطق للخدمات الادارية والتجارية بمساحات مختلفة و نادي رياضي و مركز شباب على مساحة 5500 م2 و منطقة النقابات والاندية على مساحة 18000 م2
المادة الثالثة: تلتزم ادارة التخطيط العمراني بالمحافظة باتباع كل الاجراءات والاشتراطات المنصوص عليها فى القانون رقم 119 لسنة 2008 بشأن البناء ولائحته التنفيذية بشأن مشروع التقسيم و ايداع صورة مصدق عليها من قرارنا باعتماد مشروع التقسيم بمديرية المساحة و مكتب الشهر العقارى
المادة الرابعة: تعتبر قائمة الشروط الخاصة الواردة بخريطة التقسيم جزءا لا يتجزأ من قرار التقسيم.
المادة الخامسة: يعمل بهذا القرار فور صدوره على المختصين تنفيذه كل فيما يخصه وينشر بجريدة الوقائع المصرية .