حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، أرقامًا قياسية غير مسبوقة في تاريخ القطاع العقاري المصري والعربي خلال عام 2024 سواء على مستوى حجم أو قيمة المبيعات ومستوى التوسع في محفظة أراضي مشروعات المجموعة.
وجاءت المبيعات التاريخية مدفوعة في المقام الأول بطلب حقيقي من المستخدم النهائي على منتجاتها الفريدة وهو ما يؤكد من جديد ثقة السوق القوية في مشروعات مجموعة طلعت مصطفى وقدرتها على توقع وتلبية احتياجات عملائها والتي يتم تطويرها باستمرار.
وأظهرت نتائج أعمال مجموعة طلعت مصطفى، خلال عام 2024، نموًا قويًا في المبيعات منذ عام 2017 حتى نهاية عام 2024 بمعدل نمو مركب سنوى غير مسبوق بلغ 70% من القيمة.
وحقق قطاع مبيعات المجموعة إنجازًا أخر متخطيا نصف تريليون، إذ زادت المبيعات عن 504 مليارات جنيه ما يعادل حوالي 10 مليار دولار ، و بما يقرب من ثلاثة أضعاف المبيعات المحققة خلال العام السابق والبالغة 142.7 مليار جنيه.
وارتفعت عدد الوحدات المباعة إلى 29 ألف وحدة مقابل 17 ألف وحدة خلال العام السابق، ما يعكس الطلب العميق على المنتجات التي تحمل علامة TMG في أسواقها وقدرتها التي لا مثيل لها على تلبية هذا الطلب بشكل فعال.
وشهد عام 2024 إعداد وإطلاق مشروعين جديدين ناجحين بشكل غير مسبوق وهما بنان في المملكة العربية السعودية وساوث ميد في الساحل الشمالي في مصر، وكلاهما حطما الأرقام القياسية، ما أضاف تعريفًا جديدًا لمعايير التطوير العقاري.
ومنذ إطلاقه في أوائل يوليو، وصلت المبيعات والحجوزات في” ساوث ميد” إلى حوالي 281 مليار جنيه ما يعادل حوالي 5,6 مليار دولار ، مسجلا أداءً قياسيًا.
ويؤكد هذا على قوة العلامة التجارية TMG ، وثقة عملائها، والطلب المرتفع على مجتمعاتها محليا ودوليًا.
وتم تحقيق جزء كبير من هذه المبيعات من خلال شبكة الشركة الواسعة من فروع المبيعات الأجنبية في جميع أنحاء منطقة الخليج وقنواتها الإلكترونية الحديثة، والتي لعبت دورًا حاسمًا في توسيع نطاق الوصول إلى السوق ودفع الأداء.
كما أنه بفضل نموذج التطوير الفريد ذو المخاطر المنخفضة لهذا المشروع، حققت إيرادات مستقبلية تجاوزت 1.8 مليار جنيه، ومن المتوقع أن ينمو هذا الدخل مع التحصيلات الجديدة والمستمرة والمبيعات المستقبلية.
وحقق مشروع المدينة المستدامة” بنان” في المملكة العربية السعودية، الذي تم إطلاقه في منتصف مايو 2024، مبيعات إجمالية تجاوزت 68 مليار جنيه حتى الآن، ما يعد شهادة قوية على نجاح مجموعة طلعت مصطفى وتقديرها ليس فقط في مصر ولكن أيضًا على المستوى الإقليمي، متجاوزًا المستهدف للعام بأكمله في هذا المشروع.
الجدير بالذكر أن جميع المبيعات في بنان تمت بالريال السعودي، وهي عملة مربوطة بالدولار الأمريكي، مما سيعزز قدرة المجموعة على بناء مصادر إيراداتها بالعملة الصعبة.
ويؤكد نجاح مشروع بنان غير المسبوق في سوق المملكة العربية السعودية على الاعتراف الإقليمي بقوة علامة المجموعة التجارية.
ويرجع هذا النجاح أيضًا إلى الأنظمة المتطورة التي تتيح المبيعات والتعاقد والدفع عبر الحدود من أي مكان في العالم، مما يدعم تصدير العقارات المصرية عالميًا.
وبجانب “ساوث ميد” وبنان، استمر الطلب على مشروعات المجموعة الحالية ، مثل مدينتي وبريفادو ونور وسيليا التي حققت مبيعات تراكمية بلغت 109.4 مليار جنيه خلال العام.
وذلك من خلال وضع معايير جديدة في الصناعة باستمرار وتقديم أداء متميز، ما يعزز من مكانة “طلعت مصطفى” كشركة رائدة في السوق وكذلك تعزز الرؤية الاستراتيجية والقدرات التنفيذية التي لا مثيل لها للمجموعة في التوسع المستمر والريادة طويلة الأمد في قطاع العقارات.
وتضم مدن مجموعة طلعت مصطفى حاليا 1.2 مليون نسمة ومن المتوقع أن يصل العدد إلى 2 مليون نسمة في غضون 7 سنوات عند الانتهاء من مشروعي نور والساوث ميد، كما أنه من المتوقع أن يدعم التكوين المجتمعي السريع زخم المبيعات والقدرة على توليد الدخل المتكرر.
وحققت المجموعة مبيعات لصالح الصفقات بلغت نحو 45.5 مليار جنيه، ويحق للمجموعة الحصول على عمولات من تلك المبيعات، والتي تعوض المصروفات العمومية والإدارية.
ويتم تحقيق ذلك من خلال الخطط الاستراتيجية التي وضعتها الإدارة والتي تم تصميمها بعناية فائقة.
بالإضافة إلى ذلك تتبنى الإدارة رؤية طويلة الأجل يتم تنفيذها بنجاح، ما يؤدي إلى تعزيز ونمو مصادر الدخل المتنوعة للمجموعة.
وشهد أداء المبيعات للسنة المالية 2024، على فعالية الاستراتيجية التجارية التي تنفذها الإدارة، حيث يتم تحقيق هذا النجاح من خلال نهج شامل ومنضبط يجمع بين تنويع المنتجات، الأسعار التنافسية، التوعية الاستباقية للمبيعات، التصميم المبتكر، وأبحاث السوق.
في الوقت نفسه ارتفع رصيد المبيعات الفعلية وغير المسلمة إلى 294 مليار جنيه في نهاية 2024 مقابل 145 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي وبنسبة نمو 103%.
وترجع تلك الزيادة إلى الارتفاع الكبير في المبيعات الذي حققته المجموعة خلال العام الماضي، ويتمتع هذا الرصيد بموقف مستقر وذو نوعية جيدة من العملاء وهى من سمات الطلب الحقيقي للمستخدم النهائي.
ويتمثل هذا الرصيد في حوالي 37 ألف وحدة سكنية وغير سكنية سيتم تسليمها خلال 4 إلى 5 سنوات مقبلة باستثناء مشروع ساوث ميد .
وتم بيع حوالي 12 ألف وحدة خلال عام 2024، الأمر الذي يمد المجموعة بالقدرة على تصور الإيرادات والأرباح المستقبلية المتوقعة.
وتتوقع الشركة الحفاظ على ربحية المبيعات غير المثبتة بل وتحسينها، نظراً للمصروفات التي تم إنفاقها بالفعل على المواقع (مثل البنية التحتية المكتملة) والتكلفة التاريخية المنخفضة للأراضي، وأي وفورات مستقبلية في تكاليف مواد البناء، مدعومة بالسيولة الضخمة والقوة الشرائية التي تتيح وفورات محتملة في تكاليف مواد البناء والوضع المالي القوي، مما يضمن تحقيق أرباح مستقبلية ومعدلات نمو قوية في دخل المجموعة.
وفي سياق متصل اتبعت إدارة مجموعة طلعت مصطفى خطة استراتيجية بالتوسع في مخزون من الأراضي والمشروعات، إذ شهد عام 2024 نجاح المجموعة في دخول السوق السعودية من خلال اتفاقية إقامة مشروع بنان على مساحة 10ملايين متر.
وكذلك اتفاقية تطوير مشروع ساوث ميد بالساحل الشمالي على مساحة 23 مليون متر، وبذلك تبلغ إجمالى مساحة أراضى مشاريع المجموعة 107 ملايين متر مربع، مما يعزز من ربحية المجموعة وتدفقاتها النقدية.
وتستعد مجموعة طلعت مصطفى الآن لفرص نمو جديدة في الساحل الشمالي، بعد النجاح الكبير لمشروع SouthMed، وافتتاح وجهات جديدة مثل مشروع رأس الحكمة الضخم الذي تم افتتاحه مؤخراً .
كما أن المجموعة تستكشف فرص التوسع في دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لتعزيز ربحية المجموعة وتوليد التدفقات النقدية بالعملات الصعبة.