انتهت شركة كونسبت للاستشارات الهندسية من التصميمات الخاصة بالمرحلة الثانية من الكومباوند السكنى بالمنطقة الشرقية بالسعودية على مساحة مليون متر مربع بتكلفة استثمارية تتخطى 200 مليون دولار .
 |
قال الدكتور ياسر منصور , رئيس مجلس إدارة «كونسبت » ، إن الشركة تترقب بدء المطور المالك للأعمال الانشائية للمرحلة الأولى من المشروع، وايضا اعتماد المرحلة الثانية خلال الاشهر المقبلة، مشيرا الى ان المرحلة الأولى من الكومباوند تضم فيلات سكنية بمساحات تبدأ من 300 متر، و 8 مبان إدارية وفندقا 5 نجوم لتوفير وحدات فندقية بمساحات متنوعة، فضلا عن خدمات من مسطحات خضراء ولاند سكيب وحمامات سباحة، وتتبع الشركة المالكة اساليب انشائية جديدة تهدف الى الحفاظ على البيئة وتقليل المهدر من الموارد الطبيعية .
وأضاف أن «كونسبت » تخطط للاشراف على 4 مشروعات سكنية متكاملة الخدمات فى السعودية خلال العام الحالى باجمالى مساحات 6 ملايين متر، بتكلفة انشائية تتخطى مليار دولار، مشيرا الى ان الشركة تعتزم افتتاح فرع فى السوق السعودية لاقتناص الفرص الاستثمارية المتاحة هناك وتزايد الطلب على الخبرات الاستشارية الخارجية لادخال المزيد من الطرق البنائية الحديثة وتحسين جودة المنتج النهائى خلال المرحلة الحالية .
وأشار منصور الى استمرار حالة الجمود التى يشهدها القطاع وتراجع معدلات الطلب على مكاتب الاستشارات الهندسية على الرغم من استقرار الاوضاع السياسية والاقتصادية متوقعا تحسن الاوضاع مع مطلع العام المقبل .
وعلى صعيد متصل كشف رئيس مجلس الادارة لشركة كونسبت عن انتهاء اعمال التصميمات الهندسية للجزء الادارى فى كومباوند سكنى مملوك للشركة المصرية الكويتية بالقاهرة الجديدة، ولم يتم بدء الاشراف الهندسى على تنفيذ الاعمال الانشائية للمشروع، لافتا الى حصول الشركة المالكة على التراخيص الانشائية لتلك المرحلة، وتعد «كونسبت » الاستشارى الهندسى لمالك المشروع، ويقام الجزء الإدارى على مساحة 6000 متر بتكلفة إجمالية للمشروع 50 مليون جنيه وهو جزء من مشروع سكنى متكامل تم تسويق وحداته .
وقال إن «كونسبت » أرجأت تنفيذ المرحلة الثالثة من الكومباوند السكنى لشركة نورس افريكا للتنمية والاستثمار العقارى والتى تترقب الحصول على التراخيص الخاصة من جهاز مدينة القاهرة الجديدة لبدء تنفيذها، مشيرا الى ان المساحة الاجمالية للكومباوند 100 فدان وهو عبارة عن كومباوند سكنى يضم فيلات وتاون هاوس إضافة الى مسطحات ادارية وتجارية، وتقدر التكلفة الاجمالية للمرحلة الثالثة بنحو 400 مليون جنيه .
وأضاف أن الشركة بدأت الاشراف على التشطيبات النهائية لمبنيين إداريين مملوكين لاحدى شركات الاتصالات الكبرى على مساحة 9000 متر بشارع 90 بالتجمع الخامس بتكلفة استثمارية 160 مليون جنيه، مشيرا الى نية الشركة المالكة طرحهما بنظام التأجير التمويلى وهما متوافقان مع شهادة الليد الدولية الخاصة بتطبيق النظم المعمارية الحديثة والعمارة الخضراء باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة تساهم بدورها فى تقليل الفاقد من استهلاك الطاقة والموارد الطبيعية وتساهم فى اطالة عمر المبنى وتقليل المهدر من المساحات والفراغات فى ظل رغبة الشركات الدولية فى تأجير المبانى ذات التصميم المعمارى المميز من الفئة الأولى وضعف قدرة المبانى التقليدية على تلبية احتياجاتها ورغبة الشركات المالكة فى استقطاب المزيد من العملاء الأجانب خلال تلك الفترة .
واقتربت «كونسبت » من إنهاء الإشراف الهندسى على المرحلة الأولى من برج سكنى على مساحة 1200 متر بمنطقة الكورنيش بالمنصورة بتكلفة استثمارية 60 مليون جنيه .
ويشتمل كل مبنى على 12 دورا بواقع 60 وحدة سكنية بمعدل 5 وحدات فى الطابق الواحد بأسعار تبدأ من 10 الى 15 ألف جنيه للمتر فى ظل ارتفاع أسعار الاراضى وندرتها بالمحافظات ومن ثم تزايد أسعارها مقارنة بالقاهرة .
كما تستعد الشركة لاقامة دار ضيافة لاحد الاحزاب السياسية تضم وحدة صحية وصالات اجتماعات واحتفالات ومكتبة عامة .
وتأسس مكتب «كونسبت » للاستشارات الهندسية عام 2000 ويقدر حجم اعماله بنحو 10 ملايين جنيه سنويا وقام بالتصميمات الهندسية للعديد من المشروعات الكبرى مثل رؤية ستون تاورز القاهرة الجديدة .