أعلنت مجلة فوربس عن قائمة أقوى قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لعام 2024، حيث ألقت الضوء على قادة الأعمال المؤثرين في القطاع العقاري .
وإختارت المجلة الدكتور أيمن بن خليفة الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المطورون العرب القابضة ضمن القائمة لهذا العام، وفقاً لعدة مناهج للشركة التي يقوم بادارتها الرئيس التنفيذي.
وتتمثل منهجية الاختيار في إجمالي الأصول والقيمة السوقية والإيرادات الخاصة بالشركة، وقيمة أو مساحة محفظة الأراضي وعدد الوحدات المملوكة، وقيمة المشروعات التي تم إنجازها، وقيمة المشروعات قيد الإنشاء، وإلتزام الشركة في تسليم العقارات للمشترين.
وقالت “فوربس” أن قائمة “قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط” للعام الجاري قد ضمت 33 شركة من الإمارات، تليها السعودية بـ 23 شركة، ومصر بـ 20 شركة.
وتشير السيرة الذاتية لدكتور أيمن بن خليفة إلي أنه عمل رئيسا تنفيذيا لشركة “كابريكون إنترناشيونال” الإماراتية للاستشارات المالية فى 2013، ورئيسا تنفيذيا لشركة النبلاء السعودية للرعاية الطبية فى 2015.
ثم أصبح عضواً بمجلس إدارة مجموعة “بورتو” القابضة فى 2019، ثم نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والعضو المنتدب للشئون المالية والتطوير، ورئيس مجلس إدارة “بورتو 6 أكتوبر” للتنمية السياحية، وذلك قبل أن يتم تغيير العلامة التجارية لبورتو جروب إلي شركة المطورون العرب القابضة.
وبحسب بيانات حديثة لشركة “المطورون العرب القابضة”، فقد حققت الشركة مبيعات تعاقدية بلغت 5.3 مليار جنيه خلال عام 2023- وهي أكبر قيمة مبيعات في تاريخ الشركة – مقابل 2.6 مليار جنيه خلال عام 2022 بنسبة نمو سنوي بلغت 203%-وهي أعلى نسبة زيادة في مبيعات الشركات المقيدة بالبورصة المصرية- كما نجحت الشركة في التحول للربحية مسجلة صافي ربح بلغ 100 مليون جنيه بنسبة نمو قياسية وصلت إلى 649%.
واعتمدت الشركة 3 محاور في سبيل تحقيق هذه النتائج والتحول إلي الربحية أولًا تنمية العنصر البشري عبر الاستعانة بأفضل الكفاءات والكوادر في القطاع العقاري، وثانيًا تعظيم محفظة أراضي الشركة من خلال ضخ استثمارات ضخمة لتنمية محفظة مشروعات الشركة وتسليم الوحدات للعملاء، وثالثًا عقد شراكات مع كبرى الشركات في مجالها لضمات تقديم أفضل جودة خدمة للعملاء.
وجاءت الزيادة في مبيعات شركة المطورون العرب القابضة نتيجة نمو عدد الوحدات المباعة لتصل إلى 1819 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 220 ألف متر خلال عام 2023 مقابل عدد 1360 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 150 ألف متر في العام السابق وذلك بزيادة قدرها 103%، كما تمكنت الشركة في تسليم عدد 654 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 75 ألف متر مقارنة بعدد 655 وحدة بإجمالي مساحة حوالي 73 ألف متر خلال عام 2022.
وحققت الشركة إيرادات بلغت 1.3 مليار جنيه خلال عام 2023 مقابل 849 مليون جنيه خلال عام 2022 بنسبة نمو 149%، وبلغ مجمل الربح المحقق خلال العام الماضي 402 مليون جنيه مقارنة مع 248 مليون جنيه خلال العام السابق بنسبة نمو 162%.
وبلغت الأرباح التشغيلية (الربح قبل الفائدة والضريبة) 77 مليون جنيه مقابل خسائر بقيمة 23 مليون جنيه بنسبة نمو 442% خلال فترة المقارنة، وتحولت الشركة للربحية مسجلة صافي أرباح بلغت 100 مليون جنيه خلال عام 2023 مقارنة مع خسائر وصلت إلى 18 مليون جنيه خلال عام 2022 بنسبة نمو 649%، وبلغ نصيب السهم من الأرباح 0.08 جنيه مقارنة مع خسائر 0.01 جنيه.
كما انخفضت نسبة تكلفة الإيرادات إلى الإيرادات من 71% خلال عام 2022 إلى 68% خلال عام 2023، وزادت نسبة مجمل الربح إلى الإيرادات من 29% خلال عام 2022 إلى 32% خلال العام الماضي، كما زادت نسبة الأرباح التشغيلية إلى الإيرادات من سالب 3% إلى نمو بنسبة 6%، وكذلك نسبة صافي الربح إلى الإيرادات من سالب 2% إلى نمو بنسبة 8%.
تجدر الإشارة إلى أن نتائج شركة المطورون العرب القابضة، انعكست على أداء السهم بالبورصة المصرية، والذي ارتفع بنسبة 260% خلال عام 2023 محققًا أعلى نسبة صعود بين الشركات العقارية المقيدة بسوق المال المصرية، ومتجاوزًا نسبة صعود المؤشر الرئيسي والتي بلغت 65%، وكذلك نسبة مؤشر القطاع العقاري والذي زاد بنسبة 65.5% فقط.