طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، بيع قطعة أرض تعليمي جامعة بنطقة المجاورة 10 في مدينة غرب قنا الجديدة خلال شهر أبريل الحالي، بآلية التخصيص الفوري.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، تمتد الأرض على مساحة 210000 متر مربع، وبسعر 1575 جنيهًا للمتر، وبسعر كلي نحو 331 مليون جنيه، بمدة تنفيذ 10 سنوات تُحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري.
وبالنسبة للاشتراطات البنائية، فلا تزيد مساحة المبانى للدور الأرضى عن 22% من مساحة قطعة الأرض، ويمكن تخصيص 5% من النسبة السابقة لإقامة مباني إسكان للطلاب، والارتفاعات بدروم ودور أرضى ودورين متكررين.
أما آلية السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهي عبارة عن (5% تم سدادها + 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمَد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 20 قسطًا نصف سنوي متساويًا بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول، خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، شريطة استصدار القرار الوزاري أو الترخيص أيهما أقرب)، خلال فترة السماح، على أن يتم سداد الفوائد المستحقة عن تلك الفترة؛ ويتم تحميل كل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلَنة بالبنك المركزي وقت السداد (بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).