أظهرت أحدث نتائج أعمال لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، ارتفاع إيراداتها بنسبة 20% خلال 2020 لتسجل 14 مليار جنيه مقارنة بإيرادات بلغت 11.7 مليار جنيه فى عام 2019.
وكشف تقرير مجلس إدارة طلعت مصطفى عن النشاط السنوى ارتفاع قيمة مبيعات الوحدات العقارية (غير المسلمة للعملاء) إلى 50.7 مليار جنيه فى 2020 مقارنة بنحو 49.5 مليار جنيه خلال 2019.
كما أظهر ملخص التقرير المرسل للبورصة المصرية الأربعاء تراجع صافى الأرباح المجمعة للمجموعة إلى 1.62 مليار جنيه خلال 2020 مقارنة بنحو 1.87 مليار جنيه خلال 2019.
بينما أظهرت النتائج المستقلة للشركة الأم ارتفاع صافى الربح إلى 487 مليون جنيه خلال العام الماضى مقارنة بنحو 471 مليون جنيه خلال 2019.
سجلت إيرادات بقيمة 10.4 مليار جنيه فى 9 أشهر
وأظهرت سابقة للمجموعة ارتفاع إجمالى إيراداتها بمعدل الثلث تقريبا لتسجل 10.4 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة المنتهية فى سبتمبر الماضى، مقارنة مع نحو 7.7 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2019.
وارتفع صافى الربح إلى 1.5 مليار جنيه خلال الفترة المشار إليها، مقارنة بصافى ربح قدره 1.3 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2019 بنسبة نمو 20% تقريبا.
وفسرت طلعت مصطفى قفزة الإيرادات خلال الفترة إلى الصفقة الضخمة التى وقعتها المجموعة مع البنك الأهلى وبنك مصر خلال الربع الأخير.
وتختص تلك الصفقة بتطوير 341 ألف متر مربع من الأراضى الواقعة فى مدينتى، وبلغت قيمتها 4 مليارات جنيه.
وأظهرت سابقة رتفاع صافى أرباح المجموعة إلى 1.9 مليار جنيه خلال العام المالى المنتهي ديسمبر 2019، مقارنة بصافي ربح قدره 1.7 مليار جنيه خلال 2018.
وارتفعت إيرادات النشاط إلى 8.1 مليار جنيه خلال 2019، مقارنة بإيرادات بلغت 7.4 مليار جنيه خلال 2018.
تنفذ مدينة عملاقة بالعاصمة بتكلفة 500 مليار جنيه
وحصلت طلعت مصطفى القابضة فى يناير الماضى على 5000 فدان فى العاصمة الإدارية الجديدة لإنشاء مشروع سكنى ضخم ،تحمل اسم( ).
وقالت المجموعة فى إفصاح مرسل للبورصة (17 يناير )إن التكلفة الاستثمارية لهذا المشروع تبلغ حوالى 500 مليار جنيه تقريبًا.
ويستهدف المشروع بناء مدينة عملاقة تضم 140 ألف وحدة سكنية (شقق وفيلات) على مساحة 5000 فدان، تعادل 21 مليون متر مربع، وتنفذه شركة العربية للتطوير العمرانى(التابعة).
ويقع مشروع حدائق العاصمة بالقرب من مشروعين عملاقين لمجموعة طلعت مصطفى (مدينتى والرحاب)، إضافة إلى مشروع سيليا بالعاصمة.
وتتوقع طلعت مصطفى أن يدر هذا المشروع ضرائب مباشرة وغير مباشرة للدولة بقيمة 110 مليارات جنيه، كما تتوقع أن يوفر 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.
ولم يذكر الإفصاح سعر الأرض التى ستخصص للمجموعة ، إلا أن “المال” قد علمت من مصادرها أن سيدور حول 1350 جنيها أو أعلى قليلًا.
وقالت المصادر، إن هيئة المجتمعات العمرانية أجرت عدة دراسات لاحتساب السعر، وتم الاتفاق ألا تقل عن 1350 جنيها، مع امكانية إجراء زيادات أخرى بسيطة عند توقيع العقود النهائية.
وأوضحت المصادر أن مجموعة طلعت مصطفى ستسدد قيمة الأرض على عدة أقساط سنوية، بخلاف دفعات عند توقيع العقود وعند الاستلام وصدور القرار الوزارى.
وفى حال الموافقة على تسعير المتر بقيمة 1350 جنيها، فإن السعر الاجمالى للأرض سيصل إلى 28.5 مليار جنيه.
أطلقت مشروع سيليا عام 2018 على مساحة 500 فدان
وأطلقت المجموعة أول مشروع بالعاصمة ” ” فى يونيو 2018 على مساحة صغيرة تصل إلى 500 فدان، وهو من أكبر المشروعات السكنية بالعاصمة (قبل الإعلان عن المشروع الضخم الجديد).
وقالت المجموعة فى (28 ديسمبر الماضى) إنها تدرس الحصول على قرض بقيمة 1.2 مليار جنيه للمساهمة فى تمويل هذا المشروع.
ويتركز النشاط العقارى للمجموعة فى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات تستهدف الطبقات من المتوسطة إلى فوق المتوسطة.
وتمتلك المجموعة حاليا مخزونًا شاسعًا من الأراضي بلغت مساحتها 50 مليون متر مربع، وجميعها أراضٍ تشغل مواقع متميزة وفي مناطق تشهد معدل نمو مرتفع في مصر.
كما تمتلك المجموعة ثلاثة مجمعات فندقية فاخرة، وتضم هذه المجمعات وحدات سكنية فخمة ومولات تجارية ومساحات إدارية متنوعة.
وطورت المجموعة 8.5 مليون متر مربع من الأراضي خلال 41 عامًا، كما باعت ما يربو على 100 ألف وحدة عقارية (سكنية وإدارية وتجارية) منذ تأسيسها.
ويبلغ رأسمال مجموعة طلعت مصطفى 20.6 مليار جنيه، موزعًا على 2 مليار سهم تقريبا بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم.
ويتوزع هيكل ملكية المجموعة بين شركات، “تي إم جي” للاستثمار العقارى و السياحى (43.156%)، الإسكندرية للإنشاءات (8.03%)، وفقا لآخر نموذج إفصاح ملكية فى 11 يناير الماضى.
كما تسهم ريمكو للاستثمارات بنحو (6.73%)، إضافة إلى آخرين ممن يتداولون على الأسهم الحرة فى البورصة ويحتفظون بنسب أقل من 5%.