طرحت هيئة 14 قطعة أرض بغرض إقامة أنشطة خِدمية بمدينة القاهرة الجديدة خلال شهر سبتمبر الحالي، بمساحات تتراوح بين 20 ألف متر و717 مترًا مربعًا، وبأسعار تبدأ من 7940 إلى 58.565 ألف جنيه للمتر المربع، وذلك ضمن آلية التخصيص المباشر التي تطرح بها الهيئة مؤخرًا.
واطلعت “المال” على كل الأراضي المطروحة للبيع، والتي سيطرت الأراضي المخصصة للنشاط الإدارى والتجاري على النسبة الكبرى منها.
طرحت الهيئة قطعة الأرض الأولى بغرض إقامة مركز لصيانة وخدمة السيارات على مساحة 1155 مترًا مربعًا، بقيمة 7940 جنيهًا للمتر الواحد، أي سجل ثمن الأرض 9.170 مليون جنيه.
كما طرحت قطعة أرض تقع على مساحة 3570 مترًا مربعًا، بغرض إقامة نشاط تجاري إداري، ويبلغ سعر المتر 44.730 ألفًا، على أن يتكون ارتفاع الأرض من أرضي و 6أدوار متكررة، وأن تكون النسبة البنائية 25% من إجمالي مساحة الأرض.
وحددت الهيئة آلية السداد من خلال استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25% من قيمة الأرض مع خصم ما تم سداده كجدية حجز، وذلك خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط سنصف سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
وكانت قطعة الأرض الثالثة لغرض نشاط تجاري، وتقع على مساحة 717 مترًا، ويقدر سعر المتر بنحو 55.455 ألف جنيه.
وحددت الهيئة النسبة البنائية بنحو 50% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وأن يتكون الارتفاع من أرضي ودورين، وتصل مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ تسلم قطعة الأرض.
وحددت الهيئة نظام السداد من خلال استكمال نسبة السداد 25% من قيمة الأرض، على أن يتم التعامل بالسعر المعتمد للنشاط التجاري، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعات المقدمة.
وتقع قطعة الأرض الرابعة على مساحة 1568 متر بغرض إقامة نشاط تجاري إداري، ويبلغ سعر المتر الواحد 58.565 ألف جنيه.
وحددت الهيئة النسبة البنائية بنحو 35% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، ويتكون الارتفاع من دور أرضي و6 أدوار مكررة.
وطرحت أيضاً قطعة أرض على مساحة 4296 متر بغرض نشاط تجاري إداري، ويبلغ ىسعؤ المتر الواحد 57 ألف جنيه.
ويشترط ألا تتجاوز النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة الأرض، وأن تكون مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الشركة.
فيما طرحت قطعة أرض أخرى بسعر 30.550 ألف جنيه للمتر الواحد، وتقع الأرض على مساحة 13 ألف متر، بغرض إقامة نشاط تجاري إداري.
على أن يكون ارتفاع الأرض هو بدروم ودور أرضي و3 أدوار مكررة، وتكون النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض.
وتقع قطعة الأرض السابعة على مساحة 18472 ألف متر بغرض نشاط تجاري، ويبلغ سعر المتر الواحد نحو 31,800 جنيه.
على أن تكون النسبة البنائية 40% من مساحة الأرض، والارتفاع يتكون من بدروم وأرضي ودورين.
كما طرحت هيئة المجتمعات قطعة الأرض الثامنة على مساحة 20 ألف متر، بغرض نشاط تعليمي مدارس، ويسجل سعر المتر الواحد 15,230 ألف جنيه، وتمتد مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وجاءت قطعة الأرض التاسعة بغرض نشاط تجاري إداري، وتقع على مساحة 3224 متر، بقيمة 27 ألف جنيه للمتر الواحد، ويبلغ ارتفاع الأرض بدروم ودور أرضي و2 أدوار مكررة.
وتقع قطعة الأرض العاشرة على مساحة 1363 ألف متر، ويبلغ سعر المتر الواحد 20,920 ألف جنيه، بغرض إقامة نشاط تجاري إدارى سكني. على أن يكون ارتفاع الأرض مكون من دور أرضي و3أدوار.
وتقع قطعة الأرض الـ 11 على مساحة 12.77 ألف متر، ويبلغ سعر المتر 26 ألف جنيه، وتصل مدة تنفيذ المشروع لـ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
ويسجل سعر المتر الواحد بقطعة الأرض الـ 12 نحو 36,800 ألف جنيه، وتقع على مساحة 34 ألف متر، على أن لا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، وأن يتكون الارتفاع من دور أرضي، ودورين.
وفيما يخص توصيف قطعة الأرض رقم 13، تقع على مساحة 2527 متر، ويسجل سعر المتر الواحد 33,765 ألف جنيه، وذلك بغرض إقامة نشاط تجاري، وألا تتجاوز النسبة البنائية للأرض 40%.
بينما تقع قطعة الأرض رقم 14 على مساحة 2000 متر بسعر 9925 جنيه للمتر الواحد، بغرض إقامة مغلسة سيارات، وأن تكون النسبة البنائية 10% فقط من إجمالي مساحة الأرض، والارتفاع مكون من دور أرضي فقط، ولا يزيد عن 6 متر مع مراعاة استخدام وحدة معالجة مدمجة قبل التصريف على الصرف العمومي للمدينة.