طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بيع قطعة أرض بنشاط عمراني مختلط بمدخل مدينة العاشر من رمضان بنظام الحصة العينية والنقدية، خلال شهر نوفمبر الحالي، بآلية التخصيص الفوري التي تبنتها الهيئة في طروحاتها منذ مارس 2019.
وتمتد على مساحة 337638 متر مربع وبسعر 4895 جنيه للمتر لتُسجل قيمة إجمالية نحو 1.7 مليار جنيه، وبمدة تنفية تمتد حتى 5 سنوات للمشروع وعام لتشغيل الحديقة.
واشترطت الهيئة أنها نشاط عمراني استثماري بمساحة 80.39 فدان، و عمراني متكامل بنسبة 70% من مساحة المنطقة المخصصة للنشاط العمراني، والنسبة البنائية 25% من مساحة الجزء العمراني، وأقصى ارتفاع للعمارات أرضى و 3 أدوار، وللفيلات أرضى و أول.
وبالنسبة لطريقة السداد كما يلي، تلتزم الشركة بسداد جدية حجز بقيمة 20 مليون جنية مصري ويتم خصم 50% من قيمة جدية الحجز حال إخلال الشركة بأي من الضوابط والشروط الخاصة بالطرح أو التخصيص، ولا يقبل أي طلب غير مصحوب بجدية الحجز المذكورة، ويشترط الموافقة على التخصيص بموافقة مجلس إدارة الهيئة.
أما بالنسبة لحديقة الكفراوي القائمة فيكون تخصيصها بنظام حق الانتفاع لمده 20 سنه وقيمه مقابل الانتفاع السنوي ( 37,837,800 جنيه مصري ) وبزياده سنوية 10% وقابلة للتجديد وذلك يمثل الحد الأدني – علي أن تقول الشركة مقدمة العرض بتقديم مظروف منفصل يشمل العرض الخاص بالحديقة.