طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية – ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية – قطعة أرض ترفيهية بمقابل حق الانتفاع بمنطقة خدمات شمال المدينة – الحي الثاني في مدينة أخميم الجديدة.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه من بيانات، فتمتد على مساحة نحو 1500 متر مربع، بمقابل حق انتفاع سنوي 75,000.00 جنيه، بمدة تتمتد حتى 5 سنوات.
تتكون جميع المباني والإنشاءات داخل المشروع من منشآت سهلة الفك والتركيب، مع الالتزام الكامل بالطابع المعماري المعتمد من قبل جهاز المدينة. ويُسمح بإنشاء دور أرضي فقط دون أي طوابق إضافية.
يجب الالتزام بترك ارتدادات (ردود) لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات المحيطة بالمبنى، لضمان التهوية والخصوصية والسلامة.
تُسمح نسبة بنائية تصل إلى 10% من إجمالي مساحة أرض المشروع، وتشمل هذه النسبة أي نوع من التغطيات سواء كانت برجولات خشبية، أو تغطيات متحركة، أو جوانب زجاجية، أو شمسيات ثابتة، على أن تمثل الجزء المغطى من المساحة.
كما يُسمح باستغلال نسبة إضافية تصل إلى 7% من مساحة أرض المشروع لأغراض مفتوحة مثل الملاعب، أو أماكن لعب الأطفال، أو غيرها من الاستخدامات الترفيهية المشابهة.
يجب توفير أماكن مخصصة لانتظار السيارات، بحيث يتم تخصيص موقف سيارة واحد لكل 25 مترًا مربعًا من النسبة البنائية، بالإضافة إلى موقف سيارة واحد لكل 400 متر مربع من باقي مساحة الأرض غير المبنية.
يمكن إقامة مصلى ضمن مكونات المشروع، شريطة ألا يتم احتسابه ضمن النسبة البنائية، وألا تزيد مساحته عن 30 مترًا مربعًا، وأن يكون من دور أرضي فقط بحد أقصى ارتفاع 6 أمتار، وأن يُنفذ باستخدام منشآت سهلة الفك والتركيب.
وأخيرًا، فإن المساحة الكلية للمشروع قابلة للزيادة أو النقصان، ويُعتد بالمساحة الفعلية التي يتم تسليمها على الطبيعة من قبل إدارة المساحة التابعة لجهاز المدينة.
يلتزم صاحب العرض المقبول بسداد التأمين النهائي خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه، وذلك بما يعادل 10% من قيمة مقابل الترخيص بالانتفاع عن مدة ثلاث سنوات. ويجوز له استكمال التأمين الابتدائي ليصل إلى هذه القيمة. ويُشترط أن يظل التأمين النهائي ساريًا طوال مدة الترخيص.
يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص، على أن لا يتجاوز السداد مدة شهر من تاريخ الاستحقاق. وفي حال تجاوز هذه المهلة، تُضاف إلى القيمة المستحقة الأعباء المالية المقررة، والتي تشمل فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي بالإضافة إلى المصاريف الإدارية المعتمدة.