يفاضل «صندوق التنمية الحضرية» بين 6 عروض محلية وأجنبية، بعضها يضم تحالفات، بهدف إتمام شراكة لتطوير قطعة أرض بمساحة 158 فدانا فى محافظة كفر الشيخ، باستثمارات مقدرة بنحو 55 مليار جنيه.
وقال المهندس خالد صديق، الرئيس التنفيذي، فى تصريحات لـ «المال» إن الصندوق يعتزم إنشاء مشروع متعدد الاستخدامات يضم مجمعا سكنيا وفندقيا، ووحدات تجارية وخدمية، وكذلك جامعة خاصة ومدارس دولية ونادٍ رياضي، مشيرًا إلى أنه سيتم تنفيذه بالشراكة مع المطورين المهتمين على أكثر من مرحلة.
وأوضح أن الصندوق تلقى فعلياً عدة طلبات يجرى دراسة عروضها من اللجان المتخصصة، رافضاً الكشف عن توقيت الوصول لاتفاق نهائى بشأنها لاعتبارات تغير الأوضاع الاقتصادية والمخططات من فترة لأخرى.
جدير بالذكر أنه تم إنشاء الصندوق – والذى كان يسمى فى السابق صندوق تطوير العشوائيات – عام 2008 بهدف حصر المناطق العشوائية وتطويرها، ووضع الخطة اللازمة لتخطيطها عمرانيًا، وإمدادها بالمرافق، ومنذ 4 سنوات تم تغيير اسمه إلى «التنمية الحضرية»، ويسعى حاليا لبدء عهد جديد ومختلف تمامًا من الاستثمارات ليتحول إلى هيئة اقتصادية متكاملة يقتحم كل الأنشطة، ومتوقع دخوله فى منافسة لإنشاء مشروعات عمرانية متكاملة.
فى سياق متصل، قال صديق إن مشروع «دارة» حقق مبيعات بنحو 15 مليار جنيه خلال 3 سنوات من إطلاقه، ويستهدف 8 مليارات جنيه العام المقبل من خلال طرح 10 آلاف وحدة سكنية تقريباً.
يشار الى أن دارة يعد أحد مشروعات صندوق التنمية الحضرية ويهدف إلى تطوير عواصم المحافظات عبر انشاء وحدات سكنية كاملة التشطيب وطرحها للبيع بنظام التقسيط.
وذكر خلال مؤتمر صحفى أمس حول آليات التمويل غير المصرفى بالقطاع العقاري، أن الصندوق يسعى لتحقيق إنجازات ملموسة فى قطاع الإسكان على مدار السنوات المقبلة، ويعتزم إنشاء 500 ألف وحدة جديدة خلال 6 سنوات.
وأكد أن الصندوق تمكن من تنفيذ حوالى 100 ألف وحدة سكنية آخر 3 سنوات، ووصل معدل الإنجاز إلى %95.
ويعمل الصندوق بحسب مديره التنفيذى من أجل توفير حلول إسكانية متكاملة تلبى احتياجات مختلف شرائح المجتمع، وتأتى جهوده ضمن رؤية الدولة لتعزيز التنمية الحضرية، وتوسيع رقعة المجتمعات السكنية الجديدة.
وأفاد أن استثمارات الصندوق فى العام المالى الجارى تصل إلى 4 مليارات جنيه، يتم توظيفها لتنفيذ مشروعاته فى عدة محافظات، ويتم تدبيرها مناصفة بين الموازنة العامة بخلاف حصته المحصلة على الضرائب العقارية.
وفيما يخص الأداء المالى للصندوق، لفت صديق إلى أن فائض الميزانية سجل فى العام قبل الماضى نحو 331 مليون جنيه، وبلغ العام الماضى 230 مليون جنيه.
وأضاف أن التوقعات تشير إلى زيادة هذا الفائض بأكثر من %30 العام الجاري، مما يعكس استقرار الأداء المالى وقوة المشاريع التى ينفذها.