يتزايد اهتمام المكسيكيين الأثرياء بإخفاء الأموال النقدية في العقارات في الخارج منذ الفوز الساحق للرئيسة المنتخبة كلوديا شينباوم وحزبها مورينا في انتخابات الشهر الماضي، بحسب تقرير لوكالة “بلومبرج”.
ويبحث هؤلاء الأثرياء عن مهرب مع تزايد التكهنات بأن الحكومة المقبلة ستقوض سيادة القانون وتزيد الضرائب على الأغنياء، ناهيك عن النفي الرسمي.
واجتمع أكثر من عشرة من المستثمرين المحتملين الأثرياء في فندق بريزيدنت إنتركونتيننتال في حي بولانكو الراقي في مكسيكو سيتي في صباح أحد الأيام. لقد كانوا هناك للاستماع إلى عرض حول العقارات في ميامي، وقد تم إغراء العديد منهم بإعلان من صفحتين في إحدى الصحف يروج لوسائل الراحة الفاخرة في الشقق التي تبدأ أسعارها من 500 ألف دولار.
في فندق بولانكو، كانت مجموعة من الوكلاء من مجموعة بريكل العقارية يدردشون مع العملاء، بينما كان آخرون ينقلون المشترين المحتملين إلى قاعات المؤتمرات الزجاجية لمناقشة التمويل وكيفية الحصول على تأشيرات دخول إلى الولايات المتحدة.
توجهات شعبوية
وقالت إحدى الحاضرات إن القلق بشأن توجهات شينباوم الشعبوية دفعها إلى التفكير في إنفاق ما يصل إلى مليون دولار لشراء عقار، لكنها اضطرت إلى بيع بعض العقارات في المكسيك أولاً. وقالت إن ذلك أثبت أنه يمثل تحديًا في الأشهر الأخيرة.
ويسارع أثرياء المكسيك إلى البحث عن ملاذات آمنة لأصولهم، وجنوب فلوريدا هدف رئيسي. ارتفعت عمليات البحث على محرك جوجل في المكسيك عن “عقارات ميامي” و”عقارات فلوريدا” في منتصف يونيو ، بالتزامن مع عمليات بيع حادة للبيزو في أعقاب التصويت.
وفي سيبرياني ريزيدنسيز ميامي، وهو برج فاخر مكون من 397 وحدة يتم بناؤه بتمويل من الملياردير المكسيكي كارلوس سليم في حي بريكل، يقول مدير المبيعات إن هناك زيادة في الطلبات من المشترين المكسيكيين منذ انتخابات الثاني من يونيو. وفي مجموعة كوركوران، نجح إعلان في إحدى الصحف المكسيكية في جذب نحو 40 عميلاً محتملاً في الأسابيع التي تلت الانتخابات، مقارنة بواحد أو اثنين فقط قبل شهر من التصويت.
وقال ميك دوشون، وكيل شركة كوركوران: “لقد كان هناك ارتفاع كبير في النشاط”. “لقد تغيرت البيئة السياسية.”
وكانت ميامي منذ فترة طويلة ملاذا لأثرياء أمريكا اللاتينية في أوقات الاضطرابات، والتي يعود تاريخها إلى تدفق الكوبيين الفارين من ثورة فيدل كاسترو عام 1959، تليها موجات من الكولومبيين والفنزويليين والأرجنتينيين مع اندلاع الأزمات في تلك البلدان. لقد حولت المدينة إلى عاصمة ثقافية ومالية لاتينية، حيث يتم التحدث باللغة الإسبانية بشكل شائع مثل اللغة الإنجليزية تقريبًا. في الآونة الأخيرة، شهدت جنوب فلوريدا تدفقًا للمتخصصين الماليين منذ بداية الوباء حيث سعت الشركات إلى خفض الضرائب وأشعة الشمس.
والآن، ربما يحذو المكسيكيون، الذين تدفقوا تقليديا إلى أماكن في الولايات المتحدة غير ميامي، حذوهم. لا توجد بيانات ملموسة بسبب التأخير في الإبلاغ عن المعاملات العقارية، ولكن المقابلات مع الوكلاء وخبراء الثروة تسلط الضوء على هذا الاتجاه.
وقال ماوريسيو أومانسكي، الذي ولد في مكسيكو سيتي ويدير الآن شركة عقارية لها مكاتب في ميامي والمكسيك، إنه من المتوقع أن يكون شينباوم “رئيسا تقدميا للغاية والكثير من المكسيكيين الأثرياء يخشون ذلك. لهذا السبب يشترون العقارات في الولايات المتحدة – إنها أفضل طريقة لحماية ثرواتهم”.