دخل عدد من الشركات العقارية مواجهة شرسة مع ركود السوق بتبنى خطط توسعية تستهدف ضخ استثمارات فى الداخل والخارج واقتناص تنفيذ مشروعات غالبيتها فى القطاع السياحى .
من جهتها تعتزم مجموعة المعز القابضة البدء فى إقامة مشروع سكنى سياحى بشرم الشيخ على مساحة 70 فدانا بتكلفة استثمارية 200 مليون جنيه مطلع العام المقبل .
أشار المهندس وائل عابدين، مدير التسويق والمبيعات بـ «المعز » ، الى بدء الشركة فى إعداد التصميمات الهندسية للمشروع، الذى يعد أول استثمارات الشركة الجديدة خلال العام الحالى عقب حالة عدم الاستقرار الأمنى والسياسى التى أرجأت المزيد من المشروعات .
وتوقع «عابدين » أن يضم المشروع وحدات وشاليهات ساحلية بمساحات تتراوح بين 60 و 120 مترا، إضافة الى خدمات من مسطحات خضراء وسوق تجارية متكاملة وحمامات سباحة وملاعب رياضية، وتخطط الشركة للانتهاء من المشروع خلال 3 أعوام من تاريخ تنفيذه .
وفى سياق مواز كشف مدير المبيعات والتسويق بـ «المعز » عن تفاوض الشركة على عدة أراض بمساحات تبدأ من 25 الى 80 فدانا بأكتوبر والتجمع الخامس وزايد لإقامة مشروعات رصدت لها الشركة ما يزيد على 200 مليون جنيه .
وتخطط الشركة لإقامة مشروعات لخدمة شريحة الإسكان المتوسط ووحدات بمساحات تتراوح بين 80 و 120 مترا لاستغلال الطلب الحقيقى والمرتقب على تلك الوحدات .
كانت شركة المعز القابضة قد تأسست عام 1975 برأسمال مصرى قطرى وتشتمل على 14 شركة تعمل فى مجالات الاستثمار العقارى والسياحى والصناعى والتجارة والمقاولات والاستشارات الهندسية بمصر وقطر وسوريا والعراق، وتعتزم ضخ المزيد من الاستثمارات العقارية من خلال شركات الأفق ولوتس ورويال، عقب استقرار الأوضاع السياسية .
من جهة أخرى تعتزم شركة «باز » للنظم العقارية الحديثة البدء فى الأعمال الإنشائية لمنتجع سياحى متكامل الخدمات على مساحة 40 ألف متر فى سراييفو بالبوسنة والهرسك بتكلفة استثمارية مليار دولار أواخر الشهر الحالى .
وقال أيمن الصياد، مدير المبيعات الإقليمى بشركة «باز » للنظم العقارية الحديثة، إن الشركة انتهت من التصميمات الهندسية للمنتجع، ومن المقرر طرحه للتسويق خلال معرض «عمار يا مصر » المزمع إطلاقه خلال شهر يوليو المقبل، ويتم تسويقه بنظام «التايم شير » لمدة أسابيع سنوية مدى الحياة .
وأشار الصياد الى أن المنتجع يشتمل على 160 فيلا سكنية بمساحات تبدأ من 150 الى 160 مترا، إضافة الى خدمات من حمامات سباحة ومول تجارى ضخم ومساحات خضراء وتقدر النسبة البنائية للمشروع بـ %20 من إجمالى المساحة الكلية، ويعد أول استثمارات الشركة خلال العام الحالى .
وفى سياق متصل، تخطط «باز » لإقامة منتجع «باز مارينا » على مساحة 15 ألف متر بمرسى علم، ويشتمل على فيلات وشاليهات سكنية وفنادق سياحية .
من جهته، قال ممدوح بدر الدين، رئيس مجلس إدارة شركة بدر الدين للاستثمار العقارى، إن شركته تنظر نتيجة انتخابات الرئاسة لوضع خططها التوسعية بناء على الوضعين السياسى والأمنى للبلاد .
وقال طارق شكرى، رئيس شركة عربية للاستثمار العقارى والسياحى إن شركته انتهت بالفعل من وضع خطة توسعية تشمل الاستثمار فى عدد من الفنادق، رافضاً الكشف عن تفاصيل الخطة لحين استقرار الأوضاع .
وبدوره، أكد حسين صبور، رئيس شركة الأهلى للتنمية العقارية أن مفاوضات شراكة «الأهلى » مع 3 شركات مالكة لأراض بمساحات كبيرة سيتم حسمها فور استقرار الأوضاع السياسية، وتستهدف هذه الشركات إقامة مشروعات على أراضى الغير .