تلقى صندوق التنمية الحضرية عروضًا من عدة جهات استثمارية محلية ودولية للمشاركة فى تطوير مشروع عمرانى متكامل بمحافظة كفر الشيخ، من بينها تحالف شركات أجنبية، يضم كياناً صينياً أبدى رغبته فى إنشاء برج أيقونى يضم وحدات فندقية.
وأكد المهندس خالد صديق، الرئيس التنفيذى للصندوق فى تصريحات خاصة لـ«المال»، أن القرار النهائى بشأن اختيار الشريك لم يُحسم بعد، إذ لا تزال هناك عروض من كيانات أخرى إماراتية وسعودية وتركية، ويتم حاليًا تقييم كافة الخيارات لضمان أفضل جدوى اقتصادية للمشروع.
وأوضح أن المشروع المخطط له فى كفر الشيخ يمتد على مساحة تصل إلى 185 فدانًا، ويشمل أنشطة متعددة منها سكنية، تجارية، طبية، تعليمية، وفندقية، مؤكدًا أن الصندوق يدرس حاليًا عدد الغرف الفندقية التى يمكن إدراجها لتحديد مدى الحاجة للتوسع فى هذا النشاط ضمن المخطط العام، خاصة وأن تكلفته بالكامل تصل إلى 50 مليار جنيه.
وأشار إلى أن المكون الفندقى يشهد توسعًا كبيرًا فى خطط الصندوق على مستوى الجمهورية، إذ يضم مشروع «الفسطاط» وحده نحو 400 غرفة، بينما تضم منطقة «القاهرة التاريخية» 35، إلى جانب وجود فندقين بشارع المعز هما «الشوربجى» و«الأربعين» بطاقة إجمالية 45 غرفة.
كما كشف صديق عن قطعة أرض تابعة لطائفة البهرة عند باب النصر مخصصة لفندق يضم 70 غرفة، باستثمارات تصل إلى 800 مليون جنيه، لافتًا إلى أن العلامة التجارية «جرانه» تُعد من أبرز الجهات المرشحة لإدارة وتشغيل الفنادق التابعة للمشروعات.
وفيما يخص المستهدفات البيعية لمشروع «داره»، أكد صديق أن العوائد التراكمية المحققة بلغت 25 مليار جنيه، وقد تم حصد نحو 4 مليارات جنيه خلال الربع الأول فقط من العام الحالى، مع استهداف بلوغ 10 مليارات قبل نهايته.
وأشار صديق إلى أن استثمارات الصندوق المستهدفة خلال العام المالى الحالى تصل إلى 4.5 مليار جنيه، وترتفع إلى 5 مليارات فى العام المالى المقبل 2026/2025.
الجدير بالذكر أن صندوق التنمية الحضرية «تطوير العشوائيات» سابًقا تم تأسيسه عام 2008 بهدف حصر المناطق العشوائية وتطويرها، ووضع الخطة اللازمة لتخطيطها عمرانيًا، وإمدادها بالمرافق.
ومنذ 4 سنوات تم تغيير اسمه إلى «التنمية الحضرية»، ويسعى حاليًا للتحول إلى هيئة اقتصادية متكاملة تنافس على إنشاء مشروعات عمرانية متكاملة.