تخطط مجموعة سي بي آي بروبرتي جروب العقارية لبيع أسهم في محفظتها السكنية بجمهورية التشيك، من خلال صندوق مفتوح لمستثمري التجزئة، في سعيها لكبح جماح الديون، بحسب وكالة بلومبرج.
بدأت مجموعة سي بي آي العمل التحضيري لإنشاء الصندوق، وتعتزم بيع حوالي 10% من محفظتها العقارية، سي بي آي بيتي، في المرحلة الأولى، وفقًا لنتائج الربع الثالث، التي نُشرت في وقت متأخر من يوم الجمعة. وسيتمكن المستثمرون الأفراد من شراء شهادات الأسهم القابلة للتداول الصادرة عن الصندوق.
البيع للحد من الاقتراض
وقالت مجموعة سي بي آي، في البيان: “تتوقع المجموعة تقليص ملكيتنا في سي بي آي تدريجيًّا من خلال البيع المنتظم لأسهم الصندوق”. وهي ثاني أكبر شركة ملاك عقارات سكنية في جمهورية التشيك، وتضم حوالي 11600 وحدة في 14 مدينة.
تأتي هذه الخطط وسط جهود سي بي آي لبيع مساحات شاسعة من عقاراتها للحد من الاقتراض. ومثل العديد من أصحاب العقارات، كانت سي بي آي تكافح وسط انخفاض تقييمات العقارات بعد موجة استحواذ مدفوعة بالديون عندما كانت الأسعار منخفضة.
وقالت مجموعة سي بي آي التي تمتد محفظتها أيضًا إلى دول، بما في ذلك ألمانيا والنمسا وبولندا، إنها تستهدف التخلص من أكثر من مليار يورو في عام 2025 وما لا يقل عن 500 مليون يورو سنويًّا بعد ذلك.
وقالت إن سي بي آى تعمل مع مستشارين، بما في ذلك كي بي إم جي الاستشارية، وشركات المحاماة كليفورد تشانس وولف ثيس، ودينتوز “لتحسين رأس المال والهيكل المؤسسي”.
كانت شركة العقارات تتطلع إلى التبسيط بعد سلسلة من عمليات الاستحواذ.
وقالت إنه كجزء من جهود التبسيط هذه، لم تعد سي بي آي تفكر في دمج الوحدة التابعة إموفينانز في المجموعة. كانت خطط سي بي آي لوحدتها التابعة، التي تمتلك فيها حصة 75%، موضوع تكهنات من قِبل مستثمري الأسهم.