أعلنت شركة السادس من اكتوبر للتنميه والاستثمار (سوديك) عن توقيع عقد قرض متوسط الأجل مع البنك التجارى الدولي، بقيمة مليار جنيه لتمويل مشروع EDNC للوحدات الإدارية والتجارية بالقاهرة الجديدة.
وقالت سوديك، في إفصاح مرسل للبورصة المصرية، اليوم الأحد، إن شركتها التابعة أكتوبر للتنمية والمشروعات العقارية “سوريل” هى التى قامت بتوقيع عقد التسهيل الإئتمانى مع البنك التجارى الدولى، وذلك يوم 26 ديسمبر الجارى.
وأضافت سوديك أن هذا القرض سيستخدم فى تمويل جزء من التكلفة الإستثمارية لتنمية مشروع EDNC “ايدنس” وهو أول مشروع غير سكنى للشركة بشرق القاهرة.
ويستهدف المشروع إنشاء وحدات إدارية وتجارية على مساحة إجمالية 90 ألف متر مربع، تمثل الجزء التجارى من مشروع الشركة “إيستاون” بالقاهرة الجديدة.
وقالت سوديك إن حصولها على هذا التمويل من البنك التجارى الدولى يعكس ثقة أكبر البنوك والمؤسسات المالية فى أدائها كشركة راسدة فى مجال التطوير العقارى فى مصر، ويؤكد قوة مركزها المالى وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها ومصداقيتها لدى العملاء.
سوديك تفصح عن أسباب زيادة قرض سابق مع البنك التجاري الدولي
ووقع البنك التجارى الدولى فى 16 يوليو الماضى عقدًا إضافيًا مع سوديك لزيادة قرض سبق الاتفاق عليه في 30 أغسطس 2017 من 270 مليون جنيه إلى 500 مليون، بزيادة قدرها 230 مليون جنيه تقريبًا.
وقالت سوديك فى إفصاح للبورصة آنذاك إن زيادة المقدم من البنك التجاري الدولي CIB تهدف إلى إنهاء جميع مراحل مشروع أكتوبر بلازا وتسليمه قبل موعده المحدد سلفا.
ويعد مشروع أكتوبر بلازا أحد المشاريع السكنية المتميزة لشركة سوديك، ويقع في قلب مدينة 6 أكتوبر بمنطقة التوسعات الشمالية خلف مول العرب ونادي الصيد، ويمتد الكمبوند على مساحة 30 فدان مقسمة إلى وحدات سكنية ومساحات خضراء، وتبدأ مساحة الوحدات من 158 م2 إلى 320 م2.
وسجلت سوديك صافي ربح قدره 450.9 مليون جنيه خلال العام المالي المنتهي ديسمبر 2018، مقابل أرباح بلغت 598.6 مليون جنيه في 2018.
وارتفعت إيرادات نشاط الشركة إلى 3.7 مليار جنيه خلال 2018، مقابل إيرادات بلغت 2.29 مليار جنيه في 2017.
عقد شراكة مع المجتمعات العمرانية لتطوير 500 فدان بالشيح زايد
ووقعت سوديك فى 21 مارس الماضى عقد شراكة لقطعة أرض جديدة على مساحة 500 فدان فى امتداد مدينة الشيخ زايد، مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ومن المنتظر أن يضم المشروع الذى من المقرر إنشاؤه على قطعة الأرض أكثر من 5000 وحدة، وتبلغ إجمالى التعاقدات المتوقعة للمشروع 43 مليار جنيه.
وتحصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بموجب عقد الشراكة المشار إليه بحد أقصى إجمالى مبلغ 15.3 مليار جنيه على مدار 11 عاما، منهم أقساط ثابتة بإجمالى مبلغ 8.8 مليار جنيه، تتضمن مبلغ 300 مليون جنيه دفعة مقدمة، بالإضافة إلى نسبة %15 من قيمة المتحصلات السنوية.
ومن المتوقع إطلاق هذا المشروع خلال الربع الأخير من العام الحالى، وسيكون ثانى أكبر مشروعات سوديك فى غرب القاهرة.
وتتوقع سوديك أن تساهم مشروعاتها في غرب القاهرة بصورة كبيرة في تعاقداتها خلال العام الجاري، خاصة في ضوء التطورات الايجابية لأرض اليسر، والتى ستعجل بطرح المشروع للسوق، إلى جانب إضافة قطعة أرض جديدة بمساحة 500 فدان لمحفظة مشروعات الشركة فى منطقة غرب القاهرة خلال 2019.
كما تتوقع الشركة أن تقوم بتسليم 1151 وحدة فى 10 مشروعات بقيمة اجمالية 5.1 مليار جنيه، ما يعكس النمو القوى فى إيرادات الشركة بدعم من عمليات التسليم المستهدفة فى مشروع فيليت، وفقًا لإفصاح من الشركة.
ووقع فى وقت سابق عقد حساب وسيط مع شركة سوديك وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بخصوص مشروع الـ 500 فدان في زايد الجديدة.