أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال النصف الأول من العام المالي 2019 والمنتهي في 31 يونيو 2019.
وبلغت إيرادات النشاط خلال الشهور الستة الأولى من العام المالي الحالي 2,016 مليون جنيه مصري، مقارنة بمبلغ 1,050 مليون جنيه مصري تم تسجيلها خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بنسبة نمو وصلت إلى 92%، حيث أسهمت مشروعات سوديك في شرق القاهرة بنسبة 66% من إجمالي قيمة الوحدات التي تم تسليمها خلال الفترة.
وحققت الشركة نموًّا في مجمل الربح بنسبة 23% ليسجل مبلغ 630 مليون جنيه مصري خلال الشهور الستة الأولى من العام، وبهامش إجمالي ربح وصل إلى 31%.
من ناحية أخرى بلغت أرباح التشغيل خلال الفترة 325 مليون جنيه مصري، بنسبة نمو 3% مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي.
حققت الشركة صافي ربح خلال الفترة بمبلغ 336 مليون جنيه مصري، مقارنة بمبلغ 373 مليون جنيه مصري خلال نفس الفترة من العام الماضي.
بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 4.5 مليار جنيه مصري، بما يشير إلى قائمة مركز مالي تتمتع بسيولة عالية مما يدعم تنفيذ مشروعاتنا وتحفيز نمو الشركة.
بقيت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى 0.43x، حيث وصل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 2.1 مليار جنيه مصري، ويأتي الارتفاع في معدل استخدام رصيد التسهيلات المصرفية المتاحة تماشيًا مع استراتيجية الشركة في زيادة الرافعة المالية للشركة لتعزيز عوائد المساهمين.
وقد بلغ رصيد أوراق القبض 11.5 مليار جنيه مصري، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية خلال المستقبل، بينما وصل معدل التعثر في السداد إلى 7%.
في الوقت نفسه وصل رصيد الدفعات المقدمة من العملاء إلى 17 مليار جنيه مصري، ويمثل هذا الرصيد قيمة الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير، بحيث يتم تحقيق هذه الإيرادات فعليًّا على مدار السنوات الثلاث أو الأربع المقبلة، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
وخلال الشهور الستة من العام المالي، أطلقت “سوديك” عددًا من المشروعات الجديدة في السوق بقيمة بيعية 2 مليار جنيه مصري، حيث تمثل ذلك بشكل أساسي في مشروعات الجريا ريزيدانسيز و EDNC وV residences، والتي شكلت 70% من إجمالي المشروعات التي تم إطلاقها مؤخرًا.
وتتركز خطة الشركة لطرح مشروعاتها الجديدة بشكل رئيسي خلال النصف الثاني من هذا العام، خاصة مع خطة الشركة لإطلاق مشروعي اليسر والـ500 فدان بنهاية العام الحالي.
بلغ صافي المبيعات المتعاقد عليها خلال هذه الفترة من العام الحالي 2.3 مليار جنيه مصري، مقارنة بـ2.5 مليار جنيه مصري خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
بلغت إلغاءات المبيعات، خلال هذه الفترة، 257 مليون جنيه مصري، بينما تم إعادة بيع وحدات بقيمة 123 مليون جنيه مصري من هذه الإلغاءات، حيث وصل صافي نسبة الإلغاءات إلى 6%.
زاد صافي المتحصلات النقدية بنسبة 5% خلال فترة ستة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2019، بينما وصلت نسبة التعثر في السداد إلى 7%.
تم تسليم 441 وحدة خلال هذه الفترة، حيث أسهم مشروعي إيستاون ريزيدانسيز وفيليت مجتمعين في تحقيق 59% من إجمالي عدد الوحدات التي تم تسليمها خلال هذه الفترة، مقارنة بعدد 358 وحدة خلال الفترة المقابلة من العام الماضي.
وأعلنت سوديك، في يوليو الماضي، أن مقرها الرئيسي في مجمع أعمال البوليجون سيعتمد على الطاقة الشمسية بالكامل بحلول عام 2020، حيث تقوم الشركة حاليًّا بتركيب مظلات لساحة انتظار السيارات مزودة بالخلايا الشمسية بقدرة 350 كيلووات. وستتمكن الخلايا الشمسية من توليد 520 ميجاوات. ساعة كل عام وهو ما يعمل على تقليل الانبعاثات الكربونية للشركة بمقدار 300 طن في السنة.
وقّعت سوديك، في 16 يوليو الماضي، على ملحق للتسهيل الائتماني متوسط الأجل مع البنك التجاري الدولي، لزيادة مبلغ التسهيل بحيث تصل قيمته إلي 500 مليون جنيه يتم توجيهها لتطوير مشروع أكتوبر بلازا؛ بهدف الإسراع من إنهاء جميع مراحل المشروع وتسليمه قبل موعده المحدد.
وقّعت شركة اليسر للمشروعات والتنمية الزراعية (“اليسر”)، وهي شركة مملوكة بالكامل لسوديك، على عقد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في يوليو الماضي لتغيير أغراض استخدام قطعة الأرض المملوكة للشركة لتصبح قطعة أرض للاستخدامات السكنية ومتعددة الاستخدامات بدلًا من الاستخدامات الزراعية. وسيمهد ذلك لإطلاق المشروع الذي سيقام على تلك القطعة كما هو مخطط له خلال الربع الأخير من العام الحالي. تقع قطعة الأرض في الكيلو 44 بطريق مصر- الإسكندرية الصحراوي على مقربة من سوديك وست، أكبر مشروعات سوديك في غرب القاهرة.