أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” نتائجها المالية المجمعة عن العام المالي 2024.
وحققت سوديك إجمالي المبيعات المتعاقد عليها بلغت 50.3 مليار جنيه بزيادة 66%، مقارنة بالعام الماضي.
وبلغت نسبة إلغاءات المبيعات 2%، من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، مقارنةً بـ 4% في 2023 .وبلغ صافي المتحصلات النقدية 15 مليار جنيه، والتعليمات 1.045 وحدة بمشروعات الشركة .
وحققت سوديك مجمل الربح بلغ 5.41 مليار جنيه بزيادة 52%، وبهامش مجمل ربح 55%، كما سجلت أرباح التشغيل 3.31 مليار جنيه بزيادة 78%، وبهامش أرباح تشغيل 34%.
وسجلت سوديك صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة بلغ2.53 مليار جنيه بزيادة 84% وبهامش صافي ربح 26%.
وخلال عام 2024، حققت سوديك نتائج مالية وتشغلية استثنائية في عام 2024 بفضل استراتيجية النمو المتبعة.
حيث قامت الشركة ببيع 1270 وحدة خلال العام، وهو ما ساهم في تحقيق إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 50.3 مليار جنيه، بزيادة 66% مقارنة بـ 30.26 مليار جنيه إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال 2023.
وجاءت إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام مدفوعة بشكل كبير من مبيعات مشروعات الشركة بالساحل الشمالي.
حيث ساهمت وحدها بنسبة 66% من إجمالي مبيعات العام مدفوعة بالطلب القوي على مشروع أوجامي الذي تم إطلاقه مؤخراً والذي ساهم وحده بحوالي 24.5 مليار جنيه من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، وهو ما يمثل 49% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام.
من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 29% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، بدعم من المبيعات القوية لمشروعي The Estates وEstates Residences The واللذان ساهما معًا بنسبة 12% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها.
وسجلت الغاءات المبيعات مليار جنيهاً خلال 2024، وهو ما يمثل 2% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام، مقارنة بنسبة إلغاءات وصلت إلى 4% خلال 2023.
وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الفترة 15 مليار جنيه، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 11 مليار جنيه خلال العام الماضي.
وقامت سوديك بتسليم 1,045 وحدة خلال العام، منها 736 وحدة في مشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات غرب القاهرة 309 وحدة، مقارنة بـ 1,427 وحدة تم تسليمها خلال العام الماضي.
وبلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 8.5 مليار جنيه، مقارنة بـ 6.2 مليار جنيه تم إنفاقها خلال 2023.
وحققت سوديك خلال 2024، إيرادات نشاط بلغت 9.75 مليار جنيه، مقارنة بـ 10.33 مليار جنيه خلال 2023.
وجاءت هذه الإيرادات خلال العام المالي الحالي بدافع من عمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، حيث ساهمت بنسبة 51% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم خلال العام.
وساهم مشروع فيليت وحده بنسبة 39% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 49% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم على مدار العام.
ووصل مجمل الربح إلى 5.41 مليار جنيه بهامش مجمل ربح 55%، وبزيادة 52% مقارنة بالعام الماضي.
وسجلت أرباح التشغيل خلال العام 3.31 مليار جنيه وبهامش أرباح تشغيل 34%، وبزيادة نسبتها 78% مقارنة بالعام الماضي.
كما سجل صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 2.53 مليار جنيه وبهامش صافي الربح 26%، كما بلغ نصيب السهم من الأرباح 7.09 جنيه.
وواصلت سوديك خلال 2024، احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 3.4 مليار جنيه.
واستمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة، حيث وصلت الديون المصرفية إلى حقوق الملكية لمستوى0.33x، كما سجل رصيد الديون المصرفية المستحقة 3.8 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2024.
وقد وصل معدل الديون لحقوق الملكية إلى 0.37x في نهاية عام 2023، كما وصل رصيد الديون المستحقة إلى 3.22 مليار جنيه.
وبلغ رصيد أوراق القبض 83.2 مليار جنيه، منها 16.4 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة.
ويعكس المركز المالي رصيدًا بقيمة 8.6 مليار جنيه تمثل رصيد أوراق القبض في قائمة المركز المالي والمرتبطة بالوحدات التي تم تسليمها فقط والتي تم الاعتراف بها كإيرادات.
أما أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التي لم يتم تسليمها فتم الإفصاح عنها في الإيضاحات المتممة للمركز المالي وهي غير مدرجة ضمن بنود المركز المالي، وبلغت قيمتها 74.6 مليار جنيه.
ووصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 87 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2024، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
وأشارت سوديك في بيان لإدارة البورصة إن عام 2024، شهد عدة تطورات على مستوى الشركة.
إذ أعلنت سوديك وشركة نوبو، العلامة التجارية الشهيرة في عالم الضيافة والفنادق على مستوى العالم، في 24 أبريل 2024، عن توقيع اتفاقية لإقامة فندق ومطعم فاخرين بمنطقة شرق القاهرة.
ويُعد هذا المشروع هو الثالث من نوعه في إطار الشراكة التي تجمع سوديك ونوبو في السوق المصري، بعد الإعلان في أغسطس 2023 عن إقامة فندق ومطعم ووحدات سكنية فندقية تحمل علامة نوبو في منطقة غرب القاهرة والساحل.
وفي 11 يونيو 2024، وقعت سوديك اتفاقية شراكة مع ماريوت العالمية، لإطلاق العلامة التجارية تريبيوت بورتفوليو التابعة لمجموعة ماريوت العالمية، في اثنين من مشروعات سوديك بغرب القاهرة والساحل الشمالي.
وخلال 02 سبتمبر 2024، أعلنت سوديك عن إطلاق مشروع أوجامي، أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي ويضم فندقاً ووحدات سكنية تحمل علامة “نوبو” حصرياً في المنطقة.
كما احتفلت سوديك في 27 سبتمبر 2024، بإفتتاح أحدث وجهاتها في قطاع التجزئة، وهو إيستاون ديستركت بالقاهرة الجديدة، “EDNC” والذي يمثل وجهتها التجارية الرائدة في القاهرة الجديدة.
وأشار أيمن عامر، مدير عام سوديك، إلى تحقيق نتائج استثنائية على المستويين المالي والتشغيلي، حيث بلغت المبيعات التعاقدية 50.3 مليار جنيه بزيادة 66% مقارنة بالعام الماضي.
وذلك مدفوعاً بالطلب القوي على “أوجامي”، أحدث مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، والذي حقق وحده مبيعات إجمالية بلغت 24.5 مليار جنيه، كما وصل صافي الربح إلى 2.53 مليار جنيه بزيادة 84%.
وقال عامر إن نتائجنا المالية المتميزة على مستوى كافة المؤشرات المالية دليل على قوة علامتنا التجارية وثقة عملائنا. وواصل نفخر أيضاً بتحقيق خطوات قوية في قطاعي الضيافة والتجزئة.
ولفت إلى أن مع بداية عام 2025، نتطلع لعام آخر ملئ بالإنجازات والنتائج القوية اعتمادًا على منهجنا الإداري المنضبط، وهو أهم ما يميز سوديك عن غيرها”.