أصدرت شركة سفلز مصر للاستشارات العقارية، تقريراً بعنوان “نظرة على الساحل الشمالي” لعام 2021، لمناقشة مشروعات على طول ساحل مصر.
ويسلط التقرير الضوء على المشاريع الجديدة التي يجري تنفيذها بدءاً من العلمين وصولاً إلى مرسى مطروح، مع التركيز على الخمس مدن الساحلية الواعدة هذا العام؛ مدينة العلمين الجديدة، وسيدي عبد الرحمن، والضبعة ورأس الحكمة، والجراولة.
وأوضح تامر الفقي، مدير التسويق وتطوير الأعمال في سفلز مصر: “الساحل الشمالي له صلة عاطفية مع المصريين منذ السبعينيات، وكان قبلة ووجهة رئيسية للمصريين خلال أشهر الصيف، ورأى المطورون في ذلك فرصة للاستثمار، فأنشأوا مجمعات سكنية على شاطئ البحر على طول الساحل”.
وأضاف الفقي: “يحاول المستثمرون الآن الاستفادة من طول شاطئ البحر، وتدشين مشاريع تطوير عقاري على الجانبين الشمالي والجنوبي للساحل، كما أنهم ينتقلون من بناء المنتجعات إلى بناء المدن المتكاملة كما الحال في مدينة العلمين الجديدة التي تتميز بقربها من مطار دولي، مع إمكانية الوصول للشاطئ بسهولة، كما أن المدينة تضم مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية، وهو ما يعد بديلاً للمواطنين عن العاصمة المزدحمة”.
ومن جانبه، أضافت زينب عادل، رئيسة قسم الاستشارات الاستراتيجية في سفلز مصر: “شهدنا خلال السنوات القليلة الماضية تحولًا في كون الساحل وجهة موسمية فقط خلال أشهر الصيف، ليصبح الساحل الشمالي اليوم الوجهة الجديدة لتطوير المدن المتكاملة التي تجمع بين الفيلات المستقلة والشاليهات والأبراج خاصة بعد إطلاق مدينة العلمين الجديدة” .
تابعت زينب: “أدى ذلك إلى زيادة في حجم المبيعات بسبب ارتفاع حجم الطلب فنرى أن أسعار الوحدات في الساحل الشمالي اليوم، تتراوح ما بين 25 ألف جنيه و 75 ألف جنيه للمتر المربع على حسب الموقع ونوع الوحدة والإطلالة ومساحة الوحدة السكنية.
تعمل تلك المدن الساحلية الجديدة على تغيير مفهوم الساحل الشمالي، من مجرد شواطئ رملية خلابة ومنتجعات إلى فرص رائعة للاستثمار العقاري.