زيادة سعر المتر بمصر الجديدة 5% بعد التعويم

محمود زكي : يقول سامح صلاح، صاحب شركة تسويق عقاري بمنطقة مصر الجديدة: إن الأسعار شهدت زيادة بنسبة لا تزيد عن 5% في المتر، خصوصًا أن حركت البيع تشهد عملية ركود في المبيعات بعد تحرير البنك المركزي لأسعار الصرف. وأضاف صلاح إن أسعار المتر سواء السكني أو الإداري أو التجاري لم ترتفع بصورة كبيرة في عملية

زيادة سعر المتر بمصر الجديدة 5% بعد التعويم
جريدة المال

المال - خاص

10:46 م, الأثنين, 19 ديسمبر 16

محمود زكي :

يقول سامح صلاح، صاحب شركة تسويق عقاري بمنطقة مصر الجديدة: إن الأسعار شهدت زيادة بنسبة لا تزيد عن 5% في المتر، خصوصًا أن حركت البيع تشهد عملية ركود في المبيعات بعد تحرير البنك المركزي لأسعار الصرف.

وأضاف صلاح إن أسعار المتر سواء السكني أو الإداري أو التجاري لم ترتفع بصورة كبيرة في عملية البيع بين الأفراد، والتي تتسم فيها التعاقد بالدفع الفوري.

وأكد أنه من المتوقع زيادة الأسعار خلال العام القادم بصورة بصورة طبيعية وبالنسبة المعتادة والتي تتراوح من 10 إلى 15% في الصيف المقبل.
 
ويقول أحمد حامد صاحب شركة الدار الحديثة للتسويق العقاري: إن أسعار الوحدات السكنية لدى شركات التطوير العقاري شهدت ارتفاعًا يصل إلى 40% بعد قرار التعويم، مشيرًا إلى أن ذلك لا ينطبق على الوحدات التي يتم بيعها بيع مباشر خصوصًا أنها لا تخضع إلى التقسيط، وهو ما يجعل الارتفاع طفيفا لا يتجاوز نسبة 10% منذ التعويم.
 
وأضاف أن الزيادة الطبيعة في أسعار المتر في منطقة مصر الجديدة لا تتجاوز 20% إذا ما تم مقارنتها بالعام الماضي لها، مشيرًا إلى أن عام 2017 سيكون مختلفا كثيرًا، وذلك بسبب انخفاض قيمة الجنيه، حيث إن أغلب طالبي العقار في المنطقة يعتبرون من المصريين العاملين بالخارج.

يعتبر حي مصر الجديدة من المناطق العراقة بالقاهرة حيث تحتوي على عدد من الشوارع المهمة والحيوية، إذ تتمتع منطقة الكوربة بالتراز المعماري الكلاسيكي، بالإضافة إلى أن المنطقة تتمتع المنطقة بخدمات متميزة، بالإضافة إلى عدد من البنوك التي تقوم بخدمة المنطقة، وكذلك المحال التجارية التي تحتوي على أفخم الماركات العالمية.
 
جدول يوضح أسعار المتر التجاري والسكني والإداري بالمنطقة :

 

سعر المتر الإداري

     من:الى

سعر المتر التجاري

   من: الى

سعر المتر السكني

من:الى

الشارع/ المنطقة

 

 

 

 

 

 

 مصر الجديدة

14500: 25700

25600: 75000

10900:15000

الكوربة

7000: 16500

29500: 53000

5200: 8900

النزهة

6700: 13800

12800: 32500

5900: 12500

مساكن الشيرتون

8900: 14800

17950: 65850

8100: 11700

الثورة

7900: 12500

16800: 25400

5500: 10300

الخليفة المأمون

5900: 13500

13000: 28400

5400: 12700

الحجاز

10200: 21500

21700: 56200

9500: 18900

العروبة

7800:11700

9800: 25500

6000: 8900

ميدان هليوبليس

8600 : 13000

21000: 45500

6700: 15000

الميرغني

8550: 17550  

15500: 45900

6500: 10250

ميدان تريومف



جريدة المال

المال - خاص

10:46 م, الأثنين, 19 ديسمبر 16