وافق مجلس إدارة شركة زهراء المعادى للاستثمار والتعمير، على تقديم طلب إلى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لشراء 34 فدانًا بمدينة هيلوبوليس الجديدة.
وأضافت شركة زهراء المعادى للاستثمار والتعمير، في إفصاح مرسل للبورصة المصرية، اليوم، أن هذه الأرض ستقيم عليها مشروع عمراني سكني متكامل.
وطرحت مصر الجديدة للإسكان والتعمير في وقت سابق قطع أراض للبيع بمساحة 50 فدانًا للبيع في مزاد علنى عقد 29 أكتوبر الماضى.
وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة إنها ستعيد طرح تلك الأراضى للبيع فى مزاد جديد، لعدم جدية العروض المقدمة فى المزاد المشار إليها.
مصر الجديدة للإسكان: نمتلك 5470 فدانًا بمدينة هيلوبوليس الجديدة
وتمتلك مصر الجديدة قطع أراضى بمدينة هيلوبوليس الجديدة بمساحة 5407 أفدنة تعادل 22.7 مليون متر مربع.
وتستحوذ مصر الجديدة للإسكان على محفظة أراضى ضخمة غير مستغلة تقدر قيمتها بحوالى ـ80 مليار جنيه، وفقا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.
ووافقت الشركة فى فبراير الماضى، على بيع جزء من محفظة الأراضى بقيمة تتراوح بين 2 إلى 3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية للشركة.
وباعت الشركة قطع أراضٍ جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة خلال يونيو بقيمة 133 مليون جنيه تقريبًا، وذلك فى إطار مزادات علنية مفصح عنها سابقًا.
كما باعت قطع أراضٍ بنفس المنطقة فى مايو الماضى بقيمة 136.8 مليون جنيه.
وعقدت شراكة مع سوديك لتنمية 655 فدانًا، ووضع خطة استراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا، أما المساحة المتبقية 2703 أفدنة فمازالت غير مستغلة.
زهراء المعادى تستحوذ على حصة لمصر الجديدة بقيمة 48 مليون جنيه
واشترت زهراء المعادى للاستثمار العقارى فى يناير الماضى حصة شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير فى شركة ، والبالغة 20% من أسهمها بقيمة قدرها 48 مليون جنيه.
ونوهت زهراء المعادى آنذاك إلى أنها لا تمتلك أى أسهم فى شركة مصر الجديدة للإسكان أو النصر للتطوير العقارى.
وقالت زهراء المعادى فى وقت سابق إنها لا تمتلك أى أو واقعة على الطرق الحرة والسريعة، وناحية طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى.
وأضافت فى افصاح مرسل للبورصة فى فبراير الماضى إن لديها محفظة أراضي تتكون من مساحتين بالغتين 1100 فدان ومقام عليها مدينة زهراء المعادى، ومساحة أخرى 7625 فدان ومقام عليها كمباوند باتيو الزهراء.
زهراء المعادى ترفع رأسمالها للمرة الثانية إلى 132 مليون جنيه
ورفعت الشركة فى يناير الماضى من 99 مليونًا إلى 132 مليون جنيه، بزيادة قدرها 33 مليون جنيه.
وقالت الشركة آنذاك إن تلك الزيادة ستمول من رصيد الأرباح عام 2018 بواقع ثلث سهم مجانى لكل سهم أصلى، وفقاً للمركز المالى في 31 ديسمبر 2018.
ورفعت الشركة فى يونيو 2018 رأسمالها المصدر من 66 مليونًا إلى 99 مليون جنيه، بزيادة قدرهـا 33 مليونًا، موزعة على 33 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها جنيه للواحد، ممولة من أرباح العام، وفقًا للقوائم المالية 31 ديسمبر 2017.
وسجلت الشركة صافى ربح بلغ 152.5 مليون جنيه خلال العام المنتهى ديسمبر 2018 مقابل 160 مليون جنيه أرباح خلال العام الماضي.
وأظهرت القوائم المالية للشركة ارتفاع صافى أرباحها إلى 110 مليون جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من 2019 مقابل صافى أرباح بلغت 87 مليون جنيه بالفترة المقارنة من العام الماضي.
تأسست شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير عام 1980 ، وهى شركة عاملة بالقطاع العقارى وأدرجت فى البورصة المصرية منذ يوليو 1996 .
ويتوزع هيكل ملكيتها بين شركة، المعادى للتنمية والتعمير (56.3%)، بنك الاستثمار العربي (20.3%)، النصر للإسكان والتعمير (6.3%)،المعمورة للتعمير والتنمية السياحية (6.3%) إضافة إلى مستثمرين أفراد، ابراهيم إبراهيم إبراهيم الصعيدي (6 %).