قالت الدكتورة مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إن خطة الصندوق تعتمد على الاقتراض المحلي واستغلال حصيلة القروض الدولية في إنشاء وتسليم وحدات سكنية، بجانب الاعتماد على حصيلة بيع نحو 100 ألف وحدة سكنية متاحة حاليا بقيمة بيعية تقارب 20 مليار جنيه، سيتم استغلال جزء منها في تغطية التمويلات المطلوبة.
وأضافت مي عبدالحميد فى تصريحات لها خلال برنامج “CEO Level” الذي يذاع مساء اليوم على قناة «المال تي في» على “يوتيوب”، أن الصندوق يطمح خلال السنوات المقبلة لمضاعفة ارقام الوحدات، ففي عام 2014 تم تسليم 2000 وحدة سكنية، وحاليا وصلنا لخطط تسليم 95 ألف وحدة فى العام، ترتفع فى العام المقبل إلى 100 ألف وحدة ثم 120 ألف وصولاً إلى 150 ألف وحدة سنويا.
وأكدت أن الصندوق انتهى من تسليم حوالي 60 ألف وحدة العام الماضى وهو رقم جيد للغاية فى ظل أزمة كورونا والصعوبات المصاحبة لمجال التمويل العقارى، فعلى سبيل المثال نخطط لتسليم 90 ألف وحدة خلال العام الجارى بنسبة نمو تقارب 33%.
وتابعت مي عبدالحميد: نطمح للتوسع فى مجال التمويل العقارى وزيادة فاعلية شراء مواطنين لوحدات لدى مطورين عقاريين .
وذكرت أن الدولة مهتمة ببرامج الإسكان الاجتماعى باعتبارها من آليات الحماية الاجتماعية لما لها من دور كبير فى الحياة الاقتصادية وخلق فرص عمل وإحداث تنمية عمرانية، والإسكان الاجتماعى لا يقل أهمية عن أي برامج اجتماعية أخرى تتبناها الدولة على غرار حياة كريمة .
يذكر أن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان قد أعلن أمس عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي “سكن لكل المصريين 2” لمنخفضي ومتوسطي الدخل.. وذلك في ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاما، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021.
وحدات جاهزة بالإعلان الأول
وأكدت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أن الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة – و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2 في مدن (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط)
وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه، كما سيتم طرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط بمساحات تتراوح بين 105 و114م2، وبسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه.
وأشارت مى عبدالحميد إلى أن الإعلان الثاني، خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب (3 غرف وصالة) سيتم تسليمها خلال 36 شهرا.. بالمدن التالية: (بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة “البداري”، وبورفؤاد).
مساحات الوحدات
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 م2، ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه، وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3% متناقصة سنوياً.
وأوضحت أنه سيتم سداد مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل، و15% لوحدات متوسطي الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة.
وقالت رئيس الصندوق: فيما يخص حدود الدخل من جميع مصادر الدخل التي سيتم التعامل وفقاً لها للعملاء من منخفضي ومتوسطي الدخل، فبالنسبة للمواطنين من منخفضي الدخل فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 54 ألف جنيه بما يعادل 4500 جنيه شهرياً، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة يبلغ 72 ألف جنيه بما يعادل 6000 جنيه شهرياً.
أما فيما يخص المواطنين من متوسطي الدخل فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب يبلغ 120 ألف جنيه بما يعادل 10 آلاف جنيه شهرياً، و168 ألف جنيه سنوياً للأسرة بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً، على أن يكون الحد الأدني لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.