قال أحمد المنشاوي، رئيس مجلس إدارة شركة ديارنا للتسويق العقاري، إن التمويل البنكي للعقارات ليس له دور في المرحلة الحالية بالمدن الجديدة؛ لأن المطور العقاري يقسط على 8 و10 و12 سنة، وفائدة التمويل العقاري ستكون في مناطق مثل مدينة نصر والشروق بالنسبة للإسكان المتوسط، وكذلك منطقة مصر الجديدة، والأسعار هناك جيدة، والمطورون هناك يبدءون التقسيط على سنة، والشقة هناك يصل سعرها لـ800 ألف جنيه، وبالتالي فالتمويل العقاري لهذه الوحدات أمر صائب، خاصة أنه ليس بالضرورة أن يرغب كل العملاء في السكن بكومباوند في مدينة جديدة.
وأوضح أن المطور العقاري الذي يمد التقسيط على 10 سنوات يصنع مشكلة لنفسه ويزيد السعر ولن يستطع حصد مكاسبه من العقار.
وأكد المنشاوي أن أسعار العقارات ستزيد من 10- 15% خلال هذا العام، وهذه زيادة طبيعية تحدث كل عام ونتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء والمحروقات.