قررت سلطة دبي للخدمات المالية فرض غرامة قدرها 210 آلاف دولار على مجموعة إكويتاتيفا Equitativa التي تدير صندوق الإمارات ريت للاستثمار العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية بسبب بيانات مضللة أصدرتها عن أحد أصولها، بحسب وكالة رويترز.
وقالت سلطة دبي إن إكويتاتيفا أصدرت بيانات مضللة في مناسبتين في 2018 فيما يتعلق بمدرسة في مجمع دبي للاستثمار هي واحدة من 11 أصلا يملكها صندوق الاستثمار العقاري الإمارات ريت.
سلطة دبى ترصد ما يبعث على القلق فيما يتعلق بممارسات التقييم لدى إكويتاتيفا
وأوضحت السلطة في بيان أنها رصدت كذلك ما يبعث على القلق فيما يتعلق بممارسات التقييم لدى إكويتاتيفا. وتابعت أن إكويتاتيفا وافقت على دفع الغرامة.
وقالت إكويتاتيفا في بيان إن هذه التسوية تضع نهاية لكل التحقيقات المتعلقة بها.
وأضافت “لكي نكون واضحين لم تظهر أي من نتائج التحقيقات أي مخالفات مالية من جانب إكويتاتيفا أو أي من موظفيها”.
وتابعت “بالموافقة على التسوية مع سلطة دبي للخدمات المالية يمكننا الآن توجيه كامل تركيزنا لتنشيط (صندوق) الإمارات ريت وتسريع خططه للنمو”.
سلطة دبي : إكويتاتيفا لم تجنب مخصصات في 2018 لأموال مستحقة للإمارات ريت
وقالت سلطة دبي للخدمات المالية إن إكويتاتيفا لم تجنب مخصصات في 2018 لأموال مستحقة للإمارات ريت على المدرسة المعنية على الرغم من تخلف المدرسة عن سداد مدفوعات الإيجار.
وتابعت الجهة التنظيمية أن إكويتاتيفا لم تخفض تقييم الأصل في البيانات المالية نصف السنوية للصندوق على الرغم من افتقار المدرسة لإدارة للسنة الدراسية التالية.
وأضافت أن إكويتاتيفا وافقت على معالجة المخاوف المتعلقة بممارسات التقييم وستعين خبير تقييم مستقلا لإعداد تقارير التقييم للإمارات ريت في 2022.
صندوق الإمارات ريت يلغى عرضا لحاملي صكوكه البالغة قيمتها 400 مليون دولا فى يونيو
يذكر أنه فى يونيو الماضى، أعلن صندوق الإمارات ريت المدرج في دبي، أنه ألغى عرضا لحاملي صكوكه البالغة قيمتها 400 مليون دولار لاستبدالها بأداة جديدة بعد إخفاقه في حشد الدعم المطلوب من المستثمرين.
كان صندوق الإمارات ريت بحاجة إلى أغلبية خاصة 75 % للاقتراح الطوعي، الذي كان يسعى للحصول على موافقة حاملي الصكوك على استبدال الصكوك القائمة غير المضمونة بصكوك مضمونة، للمضي قدما في التنفيذ.
57 % من حاملي الصكوك يصوتون لصالح استبدالها
وقال في بيان إن 57 % من حاملي الصكوك صوتوا لصالح استبدال الصكوك من إجمالي 79 % من المستثمرين الذين شاركوا في التصويت.
وكلفت مجموعة من حملة الصكوك شركة الاستشارات المالية روثتشايلد ومكتب كليفورد تشانس للمحاماة لمساعدتهم في الاعتراض على بنود عرض الاستبدال.
ورحبت هذه المجموعة بإلغاء العرض وقالت إن عدد حاملي الصكوك الذين صوتوا يشكلون 45 % من الإجمالي.
وقالت المجموعة في بيان “في ضوء ضعف السيولة في الشركة (الصندوق)، تشجع المجموعة إكويتاتيفا على الاستجابة لطلبها بعقد اجتماع لبدء المناقشات نحو إبرام اتفاق بالتراضي بين الاطراف سيكون في مصلحة الإمارات ريت وحاملي الشهادات والمساهمين”. وإكويتاتيفا هي مدير صندوق الإمارات ريت.
وعين الإمارات ريت هوليهان لوكي العام الماضي لتقديم المشورة لمجلس إدارته بشأن مراجعة استراتيجية الصندوق.
وقال آرون ريدي العضو المنتدب لهوليهان لوكي في البيان إن العرض “مصمم تحديدا لتعزيز قابلية تداول الصكوك”. وأضاف أن الصكوك ارتفعت 12 % خلال فترة العرض، “في إشارة إلى الطبيعة الجاذبة للصفقة”.
وقال “سنواصل دراسة ردود الفعل من السوق والعمل مع الشركة بهدف معالجة القضايا الهيكلية التي نلحظها في الصكوك وأدوات الملكية ضمن هيكل رأس المال”.
وذكر البيان أن “مجموعة المساهمين تعتقد تماما أن التوصل لاتفاق إعادة هيكلة توافقي يمكن أن يوفر للشركة المرونة الكافية لتحسين الحوكمة وإحداث تقدم”.
وأضاف “كما سيوفر لحاملي الشهادات حماية كافية من الجوانب السلبية للمخاطر المتزايدة التي يتحملها حاملو الشهادات”.