قال المهندس محمود أبو الخير رئيس مجلس إدارة شركة جدير جروب العقارية، إنها تسابق الزمن لتسريع وتيرة الإنشاءات فى مشروعها جارنت بالقاهرة الجديدة.
وذكر أبو الخير أن جدير جروب أطلقت مؤخراً مشروع جارنت بالقاهرة الجديدة على مساحة 14 فداناً بمنطقة المستثمرين الشمالية، بالقرب من التسعين الشمالي.
واوضح أن المشروع يتميز بتقديم منتج عقارى متميز ويلبى احتياجات العملاء ويهدف الى خلق مجتمع عمرانى متكامل ، من خلال مجموعة من الأسس التى ترتكز عليها جدير جروب فى بناء علامة تجارية مختلفة بأعلى جودة للعميل.
وأضاف أنه تم طرح المرحلة الأولى فى يناير الماضى وتم بيعها فى ساعات قليلة بسبب تحقيق الاستدامة بالمشروع، بجانب الأسعار التنافسية التى تحقق مبدأ الفائدة مقابل القيمة
وأوضح أن جدير جروب ستطرح وحدات مميزة بنماذج مختلفة ومتنوعة من المشروع خلال معرض سيتى سكيب ، وستتراوح المساحات من 60 إلى 300 متر كاملة التشطيب بأنظمة سداد وتسهيلات مختلفة وتنافسية تناسب جميع العملاء المستهدفين، كما تقدم عرضًا خاصاً يتمثل فى زيرو مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، والأسعار تبدأ من 4.8 مليون جنيه للشقق كاملة التشطيب.
وتابع أن جارنت بالقاهرة الجديدة عبارة عن مشروع عمرانى متكامل يضم عمارات سكنية بارتفاع أرضى و6 أدوار،بالإضافة إلى مول تجارى وشقق فندقية لم يتم الإعلان عنها بعد، وتبلغ النسبة البنائية 18 % من إجمالى مساحة الأرض مما يحقق أيضا مساحات متنوعة.
ولفت إلى أن جدير جروب بدأت فى المرحلة الأولى بسعر للمتر يبلغ 60 ألف جنيه، بينما يتراوح الآن بين 85 إلى 90 ألف ، وترجع الزيادة الى الطلب الكبير على المشروع وتميز موقعه وثقة العملاء فى الشركة.
وأضاف أن الشركة باعت المرحلة الأولى من جارنت إلى الآن، حيث تحرص جدير جروب على اختيار توقيتات مدروسة للبيع، وعليه سيتم طرح المرحلة الاخيرة بعد الانتهاء من الانشاءات بالكامل لتتاح وحداتها بتسليم فوري.
وأشار إلى أن شركة معمار جروب استشارى المشروع ، والتى نفذت مشروعات مميزة وتعمل فى 3 دول بخلاف مصر وهى الإمارات والسعودية وقطر.
وأوضح أن جدير جروب بدأت فى أعمال تسويات المشروع وتستهدف الوصول إلى معدلات بناء كبيرة خلال 2025.
وأعلنت جدير جروب عن مشاركتها بمعرض سيتى سكيب مصر المقرر إقامته فى الفترة من 25 إلى 28 سبتمبر الجارى بمركز مصر للمعارض الدولية.
وقال أبو الخير إن جدير جروب تحرص على التوسع بالسوق المصرية وتنفيذ مشروعات تحقق قيمة مضافة للقطاع.
وتأسست جدير جروب عام 2006 وبدأت نشاطها فى مجال المقاولات وتمكنت من تنفيذ مشروعات كبرى لصالح كبار الهيئات الحكومية وايضاً كبار شركات القطاع الخاص ، ومع اكتسابها المزيد من الخبرات أتخذت الشركة قراراً بالتوسع بقطاع التطوير العقارى 2010، ويعمل تحت مظلتها حالياً 4 شركات تشمل جرو للمقاولات، بنتيرا للتشطيبات والتصميمات الداخلية، وجدير العقارية، وجدير للتطويرالعقارى.
ولفت إلى أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتى فى تنفيذ مشروعاتها ، موضحاً أن حجم استثماراتها وصل حالياً إلى 20 مليار جنيه ، فى الفترة من 2021 الى 2024.
وأشار إلى أن جدير جروب تستعد لتسليم نحو 30 مشروعاً خلال نوفمبر المقبل بإجمالى 450 وحدة.
وأضاف أن عدد الأسر التى تسلمت بالفعل وحدات بمشروعات الشركة يتخطي1000 حاليًا، وسيتم زيادة الرقم فى إطار التسليمات المستمرة خلال العام الجاري.
وقال إن الشركة أسست ذراعاً متخصصة لتنفيذ مشروعات بالعاصمة الإدارية وبدأت استثماراتها عام 2021 بإطلاق مشروع فى الداون تاون، وهو CODE وهو برج تجارى إدارى طبى فندقى.
وأضاف ان المجموعة عبر جدير للتطوير توسعت فى وقت زمنى قياسى ،وقامت بالحصول على أراضٍ وتنفيذ مشروعات أخرى بالعاصمة ويتم العمل بهم بالتوازى بأعلى مستوى من الجودة، موضحاً أنها تمتلك وتنفذ مشروع بالحى المالى بالعاصمة الإدارية وتتخطى استثماراته مليار جنيه.
وشدد على حرص الشركة على تقديم أعلى مستوى من خدمة مابعد البيع لعملائها ،وفى هذا الصدد سيتم التعاقد مع شركة أمريكية متخصصة فى التشغيل لإدارة المشروعات.
وكشف أن جدير جروب سوف تضخ استثمارات فى مشروع CODE بالعاصمة الإدارية لتنفيذ الشق الفندقي، كما أنها مهتمة بتنفيذ مشروعات ساحلية، وتقوم بالفعل بدراسة فرص استثمارية بالساحل الشمالى.
وقال إن العقار أفضل فرصة للاستثمار على مر العصور وهو المنتج الوحيد الذى لا يشهد انخفاضات سعرية ،ويحقق عوائدًا ايضاً حال تسعيره بصورة صحيحة.
وأشار إلى أن حالة عدم استقرار سعر الصرف والخامات وتكاليف التنفيذ التى عانى منها السوق خلال العاميين الاخيرين دفعت نحو رفع الاسعار بصورة كبرى كأحد الاجراءات التحوطية، بالتزامن مع الطلب الكبير وتكالب العملاء على شراء العقارات باعتبارها المخزن الآمن للقيمة، وتوقع حدوث زيادات جديدة فى أسعار العقارات بعد انتهاء معرض سيتى سكيب.
أبوالخير: طرح وحدات كاملة التشطيب خلال سيتى سكيب
الاستثمارات ارتفعت إلى 20 مليار جنيه آخر 3 سنوات