تعرف على شروط حجز وحدات الإسكان الاجتماعي (جراف)

قالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إن هناك إقبال كبير على شراء كراسات شروط الحجز للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم  المطروحة بالإعلان الـ12 بمشروع الإسكان الاجتماعى ، مشيرة إلى أن سعر الوحدة “3 غرف وصالة” كاملة التشطيب يبلغ 197 ألف جنيه.

الإسكان الاجتماعي حق لكل شخص وفق شروط

وأوضحت أن شروط الحجز لوحدات  تتضمن التالي:

– ألا تقل سن المتقدم عن 21 عاماً ولا تزيد عن 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان.

-يُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاماً.

 -أن يكون المتقدم من محدودي الدخل.

-لا يزيد صافي دخله السنوى من جميع مصادر دخله عن 68400 جنيه سنوياً للأسرة (بما يعادل 5700 جنيه شهريا).

-لايزيد عن 50400 جنيه سنوياً للأعزب، “بما يعادل 4200 جنيه شهريا”.

-في حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يتم إلغاء الحجز.

-يجب أن تضمن مُستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافى الدخل.

-الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري 1300 جنيه.

الشروط العامة لحجز وحدات الإسكان الإجتماعي

وتابعت مي أن الشروط العامة لحجز الوحدات تنص على التالي:

– لا يحق للمتقدم أو الأسرة “الزوج / الزوجة” التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

-يقر المتقدم بأنه لم يسبق تخصيص وحدة سكنية له أو للأسرة “الزوج / الزوجة / الأولاد القصر” أياً كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير.

 -ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض سكنية لللعميل  أو للأسرة “الزوج / الزوجة / الأولاد القصر” أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

-ألا يكون المتقدم أو الأسرة “الزوج / الزوجة / الأولاد القصر” أو استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

-أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.

-أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.

-يلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.

 -يحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.

-يعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح دفعة واحدة إلى الصندوق.

-يكون ذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق فى هذا الشأن.

المدن المطروح بها وحدات الإسكان الإجتماعي

وأشارت مى عبدالحميد، إلى أن الوحدات المطروحة، موزعة كالتالى:

-مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية.

-مناطق (القنطرة شرق – فايد – القصاصين أم عزام – التل الكبير العهدة – الرياح “القنطرة غرب” – أبوخليفة “القنطرة غرب” – البياضة)، بمحافظة الإسماعيلية.

-مناطق (القرين – أبوكبير – أولاد صقر)، بمحافظة الشرقية.

-مناطق (بني عبيد – المنزلة – بلقاس – نبروه)، بمحافظة الدقهلية، ومناطق (مركز السادات – قويسنا – أشمون – منوف – تلا)، بمحافظة المنوفية.

-مناطق (مطوبس – فوه – قلين – الحامول – الرياض)، بمحافظة كفر الشيخ.

-مناطق (بسيون – سمنود – زفتي – كفر الزيات – المحلة)، بمحافظة الغربية.

-مناطق (الرحمانية – مركز بدر – وادي النطرون)، بمحافظة البحيرة.

سداد مقدم الحجز اليوم حتي يوم الخميس

وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في بيان له أمس إن يبدأ اليوم الأثنين 11/11/2019، وحتى يوم الخميس 12/12/2019، لجميع المواطنين ومنهم ذوو الاحتياجات الخاصة، سداد مقدم جدية الحجز، وتسجيل البيانات لحجز الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم 3 غرف وصالة – بمساحة تصل إلى 90 م2، المطروحة بالإعلان الـ12 بمشروع الإسكان الاجتماعى.

يذكر أن أمس الأحد 10/11/2019، انتهي الأسبوع الذى تم تخصيصه للمواطنين من ذوى الاحتياجات الخاصة فقط، لسداد المقدمات، وتسجيل البيانات إلكترونياً.