طرحت هيئة المجتمعات العمرانية أراضي استثمارية في السادات بأسعار تبدأ من 1035 جنيه للمتر المربع وتشمل الأراضي في مدينة السادات تنفيذ مشروعات تجارية وإدارية وطبية وأكاديمية تعليمية بالإضافة إلى مستشفي بيطري وذلك ضمن محور الأراضي المطروحة بالتخصيص المباشر.
قطعة أرض على مساحة 20 فدان لتنفيذ أكاديمية
قطعة أرض لتنفيذ أكاديمية على مساحة فدان وبلغ سعر المتر قيمة 1035 جنيها، والتي تقع في المنطقة المركزية 2 في منطقة الجامعات.
شروط الأكاديمية
لاتزيد النسبة البنائية عن 17 %كحد أقصى على كامل المشروع ويمكن زيادتها إلى 22 %وذلك بعد سداد علاوة طبقا لقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 85 بتاريخ 2015/7/5.
• يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل وزارة الدفاع وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع والمعمول بها بالهيئة.
• يتم توفير مواقف انتظار سيارات طبقا للكود المصري للجراجات الخاص بالجامعات بمعدل 2.0 متر مربع / طالب شاملة هيئة التدريس والإداريين المنطقة االكاديمية )التعليمية وتكون باشتراطات بنائية.
• ألا تقل مساحة أراضي المنطقة الأكاديمية عن 80 %من إجمالي مساحة المشروع.
. • النسبة البنائية للمنطقة الاكاديمية لا تزيد عن 17 %من إجمالي المنطقة الأكاديمية • الردود بين المباني وبعضها ال تقل عن 10م من جميع الجهات • اقصى ارتفاع )ارضي + دورين.
• الالتزام بالشروط الخاصة بوزارة التعليم العالي وأخذ موافقتها.
تنفيذ قاعة أفراح في مدينة السادات بسعر 6610 للمتر المربع
وطرحت الهيئة قطعتي أرض على مساحة 5 آلاف متر مربع وكذلك 4000 متر مربع لتنفيذ قاعة أفراح وذلك بسعر 6610 جنيها للمتر المربع وتبلغ النسبة البنائية حوالي 40%.
واشترطت الهيئة أيضًا أن ارتفاع المشروع أرضي ودورين متكررين بالإضافة إلى الالتزام بشروط وزارة الثقافة.
وطرحت أيضًأ قطعة أرض على مساحة 9500 متر مربع لتنفيذ مشروع تجاري إداري طبي وذلك بقيمة 6195 جنيه للمتر المربع.
واشترطت الهيئة أن يبلغ نسبة البناء حوالي 30% من مساحة الأرض ويتكون المشروع من بدروم وأرضى وثلاث أدوار متكررة.
ويقع النشاط التجاري في الأرضي والدور الأول في حين يقع النشاط الإداري والطبي في الدور الثاني والثالث.
وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض مساحة 8 آلاف متر مربع بسعر 6195 جنيه للمتر المربع.
ويبلغ النسبة البنائية في المشروع 40% ويبلغ ارتفاع المشروع بدروم وارضى ودورين متكررين.
وطرحت أيضًا قطعة أرض على مساحة 2016 متر مربع وذلك بسعر 1660 جنيه للمتر المربع.
ويبلغ نسبة البناء حوالي 40% ويتكون المشروع بدروم وأرضي بالإضافة إلى دورين متكررين.
واشترطت الهيئة أن يتم الالتزام باشتراطات الدفاع المدني .
شروط الحصول على قطعة أرض
وتشمل الشروط أن يتقدم المستثمر بطلب نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات أو لمساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات مع بيان الكيان القانوني له سواء كان فرد أو شركة .
ويتم مخاطبة المستثمر على عنوانه الموضح بالطلب بخطاب موضحا به سعر المتر التقديري من النشاط المطلوب وقيمة الـ 10% من إجمالي قيمة الأرض وفقا للسعر التقديري، ويلتزم المستثمر بسداد هذا المبلغ في خلال مدة لا تتجاوز ثلاثون يوما من تاريخ صدور الخطاب له وفى حالة عدم السداد يعتبر الطلب لاغياً ويتم حفظه تلقائيا كأن لم يكن .
وفي حالة عدم الالتزام بسداد مبلغ الـ 10% مقدم جدية الحجز يتم إلغاء الوعد بالبيع بخصم نسبة 50% من قيمة مقدم الحجز.