تعد منطقة وسط البلد أحد أشهر معالم القاهرة التاريخية التي أسسها الخديوي إسماعيل بنفس تصميم وشكل الميادين في عاصمة الجمال باريس فميدان طلعت حرب يحاكي ميدان شارل ديجول في فرنسا.
أسعار شقق وسط البلد تختلف من منطقة لأخرى
وتختلف أسعار الشقق بمنطقة وسط البلد التي تشمل شارع قصر النيل وميدان طلعت حرب وشارع عدلي وشارع هدى شعراوي.
وتمتد الشقق لتصل لميدان عابدين الكائن به قصر الملك فاروق آخر ملوك الأسرة العلوية والذي يعد تحفة في المعمار والتصميم .
وتختلف أسعار شقق الإيجار من منطقة لأخرى داخل وسط البلد ولكنها تعد أغلى شقق للإيجار في القاهرة حتى الآن.
ويرجع ذلك لأنها تتميز بالقرب من كل المصالح الحكومية والمناطق الحية كالدقي والمهندسين ولاتساع الشقق بهذه المنطقة.
ويرجع أيضا السبب إلى امتلاك معظم العمارات لواجهات وتصميمات يصل عمرها لـ200 عام.
تشارلز
وتعد عمارة تشارلز بهلر أحد أشهر عمارات منطقة وسط البلد.
وتتواجد بممر بهلر الشهير الذي يصل شارع قصر النيل بالشواربي.
وبناها رجل الأعمال السويسري تشارلز بهلر صاحب سلسلة فنادق ضخمة وعقارات بالقاهرة الخديوية وعلى رأسها عمارة بهلر وفنادق الماريوت.
ولد بهلر في سويسرا عام 1868، وجاء لمصر عام 1885.
وبدأ العمل في الشركة المصرية للفنادق، وتدرج في المناصب، حتى أصبح مديرا لعدد من الفنادق الشهيرة مثل “شبرد”.
ولم يكن هناك مبنى بحجم هذه العمارة في هذا الوقت لأنها تم بناؤها على الطراز الباريسي.
وكان ممر بهلر اشتهر بأفضل محال الملابس الرجالي والحريمي، ومن أفضل الماركات العالمية، بالإضافة إلى صالات لعرض اللوحات الفنية لكبار الفنانين.
وحتى الآن لا تزال العمارة قائمة وشققها مؤجرة لعدد من الشركات العالمية والمحلية.
ويتراوح سعر إيجار الشقة بهذه العمارة من 5آلاف إلى 7 آلاف جنيه نظرا لكون معظم من يستأجرون الشقق بها يستخدمونها لغرض إداري “مكاتب وشركات ” .
الايموبيليا
وهناك أيضا عمارة «الايموبيليا» التي تحتل نقطة التقاء شارعي شريف وقصر النيل.
ويرجع تاريخ إنشائها إلي أوائل هذا القرن، تميزت بمساحتها الواسعة «٥٤٤٤ مترا مربعا».
ويصل عدد الشقق بها إلي ٣٧٠ شقة موزعة علي طوابقها الثلاثة عشر، التي بنيت علي الطراز الفرنسي الفريد.
وكان يسكن بها أكثر من ٣٠ فنانا وفنانة، منهم نجيب الريحاني ومحمد فوزي وأنور وجدي وماجدة الصباحي ومحمود المليجي.
بالإضافة الي تردد الكثير من المطربين الكبار عليها لوجود شركات للإنتاج الفني والسينمائي بها مثل عبدالحليم حافظ وأم كلثوم.
كما أنها أشهر عمارات وسط البلد لأنها جمعت بين الشقق السكنية والشركات التجارية بشكل واضح
وأيضا يتراوح سعر شقق الإيجار بها من 6 آلاف جنيه إلى 10 آلاف طبقا لمساحة الشقة بحسب حديث أحد السماسرة لمحرر المال.
عمارة رقم 22
وهناك أيضا عمارة بنك أبوظبي التي تحمل رقم٢٢ شارع قصر النيل بميدان طلعت حرب.
وتتميز بواجهتها التي تطل علي ميدان طلعت حرب وشارعي طلعت حرب وقصر النيل، وفيها مزج المعماري الفرنسي «ليو نافيليان» عام ١٩٣٤ بين الطرز الفرنسية المختلفة مثل الباروك وفيكتوريا اللذين يعتمدان علي استخدام الحديد لعمل زخارف، خاصة بشرفاتها التي تطل علي ميدان طلعت حرب.
والتي تعد هي الأكبر مساحة بخلاف الشرفات الأخري، كما يعلو العمارة عدة أبراج ويتراوح سعر شقق الإيجار بها من 8 آلاف جنيه إلى 15 ألف جنيه .
عمارة التأمين الأهلية المصرية
وتتواجد أيضا عمارة التأمين الأهلية المصرية هي الأجمل في القاهرة لوجود اهتمام خاص بالشكل الجمالي دون النظر إلي التكلفة وقت إنشائها.
العمارة تم بناؤها علي الطراز اليوناني الواضح في بعض الشرفات من خلال الرسومات التي تملأ طوابقها الثمانية، وهي من تصميم فرنسيين في عهد الخديوي إسماعيل،
وكما هو مدون عليها فإنها بنيت عام ١٩٠٠ وأهم ما يميزها أنها لم تقم علي وجود أساسات مسلحة، بل إنها عبارة عن تضافر للأسياخ الحديدية مع بعضها، وهو ما جعلها صامدة أمام أي زلزال علي مدي تلك السنوات ولها واجهة مميزة علي شكل نصف دائرة لتتناسب مع حركة الميدان.
وتطل علي ثلاث مناطق، وهي: ميدان مصطفي كامل، وشارعا قصر النيل.