تعثر المفاوضات بين «إيوان» والمجتمعات العمرانية على تطوير ألف فدان بامتداد الشيخ زايد

■ الشركة لن تحصل على 70 مليون جنيه قيمة خطاب الضمان إلا بعد بيع الأرض وفقاً للائحة

كشف مصدر مسؤول بوزارة الإسكان اعتذار شركة ويست إيوان التابعة لإيوان العقارى عن استكمال إجراءات الحصول على 1000 فدان خصصت لها بامتداد الشيخ زايد، بالطرح الثانى لأراضى الشراكة.

وأشارت إلى أن الشركة اكتفت بمساحة 104 أفدنة خصصت لها بالقاهرة الجديدة بالطرح ذاته، رغبة فى التركيز على تنفيذ مشروع شراكة واحد، بالإضافة إلى سلسلة المشروعات التى تقوم بتنفيذها حالياً، وذلك ضماناً لاستمرار الالتزام بالتعاقدات مع العملاء.

وأوضحت المصادر أن «المجتمعات العمرانية» قامت بإعادة طرح مساحة الألف فدان، عبر تقسيمها إلى 5 قطع عمرانى متكامل، وهى الأراضى التى انفردت «المال» أمس، بنشر تفاصيل مساحتها وأسعارها.

وأضافت أن شركة ويست إيوان سددت 70 مليون جنيه قيمة خطاب الضمان، ولم تحصل على المبلغ بعد رد الأرض وفقا للائحة العقارية، والتى حددت أنه حال تراجع وانسحاب المستثمر عن استكمال إجراءات الحصول على الأرض عقب التخصيص، لا ترد أى مبالغ إلا بعد بيع المساحة.

ولفتت المصادر إلى أنه وفقا للائحة، فإنه حال البيع بثمن أقل من قيمة المبالغ المدفوعة من المستثمر، فإن عليه الالتزام بدفع الفارق، ويحصل على ما دفعه عند البيع بسعر أعلى.
وأكدت أن المجتمعات ستحصل على سعر أعلى مما تم التخصيص به لإيوان، بعد تقسيم الأرض، وهو مايحفظ حق الدولة .

واشارت إلى أن الهيئة فضلت التقسيم لتلبية الطلبات المتزايدة من المستثمرين فى الحصول على أراض بامتداد الشيخ زايد، واتبعت آلية جديدة وهى الطرح وفقاً للطلب، وعلى الشركات التى تقدمت بالفعل.

كانت «ويست إيوان» قد تقدمت بأعلى عرض لقطعة الأرض، وبلغ حينها 2231.7 جنيه للمتر، وسط منافسة بين شركات إعمار مصر، وسوديك، ومدينة نصر، وهايد بارك.

تبلغ مساحات الأراضى المطروحة بعد تقسيمها 109، 136 ،205 ، 220 ، و330 فداناً على التوالى بأسعار تتراوح بين 3000 و3500 جنيهاً للمتر، وتخصص مباشرة حال تقدم عرض وحيد للشراء، ويتم الترسية على أعلى مقدم أو للدفع بالدولار، حال وجود منافسة.