أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، عن طرح أراضٍ جديدة للبيع بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة ومدينة هليوبوليس الجديدة، في مزادات علنية خلال شهر مارس المقبل، وذلك تأكيدًا لما نشرته جريدة “المال” في وقت سابق.
وقالت مصر الجديدة للإسكان، فى إفصاح مرسل للبورصة المصرية، اليوم الأحد، إنها ستطرح أراضى مخصصة لبناء الفيلات بمنطقة الشيراون بحى مصر الجديدة فى مزاد علنى 4 مارس المقبل.
وستطرح الشركة 6 قطع أراضى مخصصة للأغراض السكنية والتجارية بمساحات مختلفة بمدينة هليوبوليس الجديدة فى مزاد علنى 5 مارس المقبل.
وقالت الشركة إن هذا الطرح يأتى فى إطار الخطة الاستراتيجية المعتمدة فى فبراير 2018، لبيع جزء بسيط من محفظة الأراضى المملوكة بقيمة تتراوح بين 2 و3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية.
ونشرت جريدة فى عددها الصادر اليوم الأحد خبرًا عن اعتزام شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، طرح كراسات شروط بيع مساحات مختلفة من أراضيها بمنطقتى نيوهليوبوليس وشيراتون مصر الجديدة، أمام المستثمرين الأسبوع الجارى.
مصر الجديدة للإسكان تمتلك محفظة أراضٍ بقيمة 80 مليار جنيه
وتستحوذ مصر الجديدة للإسكان على محفظة أراضٍ ضخمة غير مستغَلّة تقدر قيمتها بحوالى 80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.
وباعت الشركة قطع أراضٍ جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة، خلال يونيو الماضى، بقيمة 133 مليون جنيه تقريبًا، فى إطار مزادات علنية مفصح عنها سابقًا، وباعت قطع أراضٍ بالمنطقة نفسها فى مايو الماضى بقيمة 136.8 مليون جنيه.
وعقدت شراكة مع سوديك لتنمية 655 فدانًا، ووضع خطة استراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا، أما المساحة المتبقية 2703 أفدنة فلا تزال غير مستغَلّة.
وباعت “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، فى وقت سابق، 34 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة إلى بقيمة إجمالية 481 مليون جنيه.
وتمتلك “مصر الجديدة” قطع أراض بمدينة هليوبوليس الجديدة بمساحة 5407 أفدنة، تعادل 22.7 مليون متر مربع.
وقالت “مصر الجديدة”، فى إفصاح للبورصة 2 يناير الماضى، أنها توصلت لاتفاق نهائى مع شركة زهراء المعادى يوم 31 ديسمبر الماضى، وتم سداد مقدم 15% بمبلغ 72 مليون جنيه.
وأضافت “زهراء المعادى”، فى إفصاح مماثل للبورصة المصرية، أنها دفعت المبلغ بشيك مؤرَّخ 31 ديسمبر، على أن يتم دفع 5% من الثمن فى 30 مارس المقبل، ومثلها فى 30 يونيو المقبل.
وأوضحت “زهراء المعادى” أن باقى المبلغ 75% سيتم تسديده على أربع سنوات تبدأ من 30 سبتمبر 2020، وتنتهى 30 يونيو 2024.
وتعد “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”- إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير- التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام.
وتستحوذ القابضة للتشييد والتعمير على 72.2% من أسهم الشركة، بينما تبلغ الأسهم حرة التداول فى البورصة 27.6%، وفقًا لآخر نموذج افصاح مرسل للبورصة حول هيكل الملكية.
مصر الجديدة تستعد لطرح حصة إضافية فى البورصة
وتستعد القابضة للتشييد والتعمير لطرح 25% من أسهمها بـ”مصر الجديدة” فى البورصة المصرية، خلال الفترة المقبلة.
وقالت الشركة، فى وقت سابق، إن هذا الطرح سيخصص منه 10% لمستثمر استراتيجى متخصص فى التطوير العقارى أو تحالف بين مستثمر استراتيجى وشركة تطوير عقارى.
وتُفاضل الشركة فى الوقت الحالى بين عدة عروض لإدارتها من قِبل تقدمت إليها فى أكتوبر ونوفمبر الماضيين، وذلك فى إطار عملية الطرح المرتقبة بالبورصة.
وارتفعت إيرادات مصر الجديدة للإسكان إلى مليار جنيه تقريبًا، خلال النصف الأول المنتهى 30 يونيو الماضى، مقارنة بنحو 954 مليون جنيه، خلال النصف المقارن من 2018.
وارتفع صافى ربح الشركة بعد الضرائب إلى 376.3 مليون جنيه، خلال النصف المذكور، مقارنة بصافى ربح قدره 265.3 مليون جنيه، خلال الفترة المقارنة من 2018، بزيادة قدرها 42% تقريبًا.