سهير محمد
أكد حسين كمال، مدير إدارة التمويل العقارى، ببنك فيصل الاسلامى، أنه سيتم إطلاق منتجات جديدة للتمويل العقارى لفئة محدودى الدخل خلال الأيام القليلة المقبلة، فى إطار مبادرة البنك المركزى.
وأوضح كمال فى تصريحات لـ«المال» أن البنك فى انتظار إتمام الموافقات الخاصة بالتعاقد مع صندوق التمويل العقارى، للبدء فى طرح البرنامج للعملاء , مشيراً إلى أن البنك وضع خطة للتوسع فى مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى من خلال التوسع فى تمويل محدودى الدخل خلال الفترة المقبلة .
وأضاف كمال أن مساهمة البنك فى مبادرة التمويل العقارى تبلغ 6 ملايين جنيه بنهاية ديسمبر الماضى، حيث كان البنك يعمل خلال الفترة الماضية على فئتى متوسطى وفوق متوسطى الدخل فقط، ولكن من المتوقع أن يكون الإقبال أكبر على تمويل محدودى الدخل.
وأشار إلى أن المحفظة الاجمالية للتمويل العقارى «خارج وداخل المبادرة» بالبنك تبلغ 500 مليون جنيه.
وقال كمال إن البنك يقدم خدمة الحصول على وحدة سكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل بأسلوب المرابحة الشرعية، فى إطار مبادرة المركزى المصرى، كما سيتم المنح لمحدودى الدخل وفقا لصيغ التمويل المتوافقة مع الشريعة الاسلامية، والتى سيتم الاعلان عنها خلال الفترة القليلة المقبلة.
وأوضح أنه يشترط أن لا يتجاوز دخل محدودى الدخل، 2500 جنيه للأعزب و3500 للأسرة (حد أقصى)، وأن لا تتجاوز قيمة الوحدة 130 ألف جنيه للنصف تشطيب؛ و150 ألف جنيه لكاملة التشطيب، ويقدم البنك تمويل يصل إلى %90 من قيمة الوحدة، بعائد %7 سنوى متناقص ولايقل المقدم المدفوع عن %10 من قيمة الوحدة كحد أدنى، وتصل فترة السداد إلى 20 عاما من تاريخ التنفيذ حتى بلوغ سن الستين.
ويقدم الصندوق دعما نقديا لمحدودى الدخل تتراوح قيمته ما بين 5000 جنيه حتى 25000 جــنيه، ويستهدف بنك فيصل الاسلامى منح التمويل العقارى للأفراد من ذوى الدخل الثابت من موظفى الحكومة وقطاع الأعمال العام والاستثمار والخاص وأعضاء النقابات المهنية وأصحاب الأعمال الحرة ممن لديهم سجل تجارى وبطاقة ضريبية، حيث يتم التعامل على وحدات سكنية جاهزة؛ وليست تحت الإنشاء؛ بالمجتمعات العمرانية الجديدة أو بمشروعات الإسكان التى تقام لمحدودى أو متوسطى الدخل بالمحافظات؛ مع التحقق من مستندات الملكية والتراخيص، ويحق لمحدودى الدخل الاستفادة من الدعم المقدم من البنك المركزى فى إطار المبادرة؛ إضافة إلى الدعم المقدم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى.