بنحو 470 مليون جنيه.. «المجتمعات العمرانية» تطرح بيع قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل بمدينة غرب قنا الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للبيع بنشاط عمرانى متكامل في مدينة غرب قنا لاجديدة وتمتد على مساحة 241,832 متر مربع، وبسعر 1,940.00 للمتر الواحد وبقيمة كلية نحو 470 مليون جنيه، بآلية التخصيص الفوري التي تبنتها الهيئة في طروحاتها منذ مارس 2019.

ووفقًا لبيانات الهيئة التي اتطلعت «المال» عليها فإن مدة التنفيذ لهذة القطعة تمتد حتى 6 سنوات تُحتسب من استلام قطعة الأرض، مع نسبة بنائية 50%  للعمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضى و 4 أدوار متكرر ، و 40% للفيلات.

واشترطت الهيئة أن يتم إستكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الارض بالجنية المصري وهي عبارة عن  5% تم سدادها و 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.

 بالإضافة إلى  (1 % مصاريف إدارية  و 0.5 % مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية  ويتم سداد باقى ثمن الارض على 12 قسط نصف سنوي متساوي بالجنية المصري ويستحق القسط الاول خلال عام من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص.

يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قد أقرت في شهر مارس من عام 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة %10 من قيمة الأرض. وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15) على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.