طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط تعليمي مدرسة في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة للبيع بآلية التخصيص الفوري خلال أغسطس الجاري.
وتقع قطعة الأرض بالحي السكني الثالث في المدينة، وعلى مساحة 9344 متر مربع، طبقاً للهيئة.
وبحسب البيانات المتاحة على موقع الهيئة الإلكتروني، يبلغ سعر المتر 10185 جنيه لتسجل القيمة الإجمالية للأرض حوالي 95.168 مليون جنيه.
اشتراطات الهيئة
واشترطت الهيئة ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
وبالنسبة للارتفاع، يتكون الارتفاع من دور أرضي و3 أدوار متكررة، وفقاً للموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات.
ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية قبل التنفيذ
وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع في خلال 5سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري.
آلية السداد
وفيما يتعلق بآلية السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، وهي عبارة عن 10% جدية حجز ونسبة الـ 5% الأخرى تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي عن مدة 3 أشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
طرح 45 قطعة أرض في 14 مدينة جديدة
وخلال شهر أغسطس الجاري، سيطر الهدوء على طروحات بيع الأراضي من جانب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إذ تم الإعلان عن بيع 45 قطعة أرض في 14 مدينة جديدة فقط للبيع بآلية التخصيص الفوري.
ويعد ذلك الشهر الثاني على التوالي الذي تهدأ فيه وتيرة طروحات المجتمعات العمرانية، إذ طرحت في شهر يوليو الماضي حوالي 53 قطعة أرض في 16 مدينة جديدة، وهو ما يعد ضئيلاً إلى حد كبير مقارنة بباقي الشهور الماضية، والتي تخطى فيها عدد الاراضي الـ 100 قطعة، بحب متابعتا المال الدورية.
وتقوم الهيئة مع بداية كل شهر، بإتاحة عدد من الأراضى ذات الأغراض المتنوعة والمساحات المختلفة على المستثمرين، من خلال موقعها الإلكتروني، على أن تظل الأراضى متاحة من يوم 1 حتى 15 فى الشهر