أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطعة أرض مخصصة لنشاط دار مسنين في مدينة الشروق للبيع بآلية التخصيص الفوري خلال شهر مارس الحالى.
وتقع قطعة الأرض على مساحة 2099 مترا مربعا في مدينة الشروق، تحديداً بمركز خدمات جنوب شرق حي النادي.
وحددت هيئة المجتمعات سعر المتر بنحو 6405 جنيهات، لتسجل القيمة الإجمالية للأرض حوالي 13.4 مليون جنيه تقريباً.
ووضعت الهيئة مجموعة من الاشتراطات البنائية تتمثل في ألا تزيد النسبة البنائية للمشروع على 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
وأن يتكون الارتفاع من بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني والجهات المختصة.
ووفقاً لبيانات الهيئة، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وفيما يتعلق بآلية السداد، يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه، وسداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية يستحق القسط الأول منها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك الرمكزي المصري من تاريخ الاغطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، إضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.
يشار إلى أن الهيئة تبنت آلية التخصيص الفوري في طروحاتها منذ مارس لعام 2019، لإتاحة أكبر عدد من الأراضي لعدد كبير من المستمثرين وتسهيل إجراءات تخصيصها.
ومع بداية كل شهر، تعرض الهيئة مجموعة من الأراضي ذات أغراض متنوعة ومساحات مختلفة على موقعها الإلكتروني، لجذب المزيد من الاستثمارات وزيادة مساحات المعمور من الأراضي.