أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعتي أرض في مدينة العلمين الجديدة، بمساحات 21 و 22 فدانا، بنشاط عمراني متكامل، إحداهما كائنة بالقرب من طريق “c4”قبلي الطريق الساحلي، والقطعة الثانية بذات المنطقة.
وحددت الهيئة سعر 2970 جنيها للمتر الواحد، على أن يلتزم المخصص له المساحة بعدد من الشروط، والتي يأتي على رأسها:
- أن تكون نسبة أراضي الإسكان لا تزيد عن 50 % من مساحة أرض المشروع.
- النسبة البنائية “50% للعمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي + 4 أدوار متكررة و 40% للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أرضي + دور الردود بين حد المباني السكنية والرصيف الداخلي 2م2 وذلك في حال التصميم الحضري.
- نسبة أراضي الخدمات لا تزيد عن 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات فيتم تحديدها لكل نشاط على حده.
- يلتزم الراسي عليه قطعة الأض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية وكذا ايه اشتراطات قد تتطلبها الجهات الإدارية الأخرى.
- المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
- مدة تنفيذ المشروع : 4 سنوات من تاريخ صدور اول قرار وزاري.
- آلية السداد : تلتزم الشركات بسداد نسبة 25 %من قيمة الأرض خلال 30 يوما من تاريخ الإخطار بالتخصيص (10 % تم سدادها ونسبة الـ 15 %خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة علي التخصيص.
- ١٪مصاريف إداريه و 0.5% مجلس أمناء علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ وعلى أن يتم سداد باقى ثمن الأرض على 8 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- يتم تحميل كافة الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزى المصرى تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.