اهتمام باقتناص أراضي المخازن فى مدينة سوهاج الجديدة

لاستغلال الموقع المتميز فى الصعيد والسعر المغرى

اهتمام باقتناص أراضي المخازن فى مدينة سوهاج الجديدة
شريف عمر

شريف عمر

9:34 ص, الأربعاء, 26 مايو 21

تشهد مدينة سوهاج الجديدة اهتماماً استثمارياً لافتاً لشراء قطع الأراضى المخصصة لنشاط مخازن فى المدينة للاستفادة من موقعها المتميز فى منطقة الصعيد، بخلاف السعر المغرى لطرح الأراضى.

وقالت مصادر مطلعة فى تصريحات خاصة لـ «المال» إن شركة «أولاد بدوى ABC» العاملة فى مجال صناعة وتوزيع المواد الغذائية حصلت على قطعة أرض لإنشاء مجموعة مخازن فى مدينة سوهاج الجديدة.

«أولاد بدوى» تواصل التوسع وتضم مساحات جديدة لتخزين المواد الغذائية

ونشرت «المال» فى السابق أن «ABC» للاستثمار العقارى «أولاد بدوى»، تسعى إلى ضخ نحو 6 مليارات جنيه لإنشاء مشروعات عقارية وترفيهية بمدينة سوهاج الجديدة، وحصلت على قرارت وزارية مختلفة لتطوير 3 قطع أراض سكنية بنظام الكومباوند، بخلاف قطعة أرض على مساحة 250 فدانا لإنشاء مدينة متكاملة، بجانب قطعتى أرض لإنشاء ناد رياضى ومول تجارى.

ولفتت لحصول شركة «حراء» للاستثمار العقارى أيضاً على قطعة ارض مخصصة لنشاط المخازن فيما تسعى شركة أخرى لإنشاء منطقة مخازن لمواد البناء فى الفترة القادمة.

«الصيادلة المتحدون» تقترب من الحصول على قطعة أرض كمخازن للأدوية

وأشارت المصادر لتقدم شركة «الصيادلة المتحدون» بطلب لشراء قطعة أرض مخصصة لنشاط مخازن الأدوية، وهو ما يعزز من رواج هذه النشاط فى ظل وجود أكثر من شركة تعمل فى إطاره.

وقالت المصادر إن شركة «إبن فارما» حصلت على قطعة أرض مساحتها تفوق 10 آلاف متر فى مدينة سوهاج الجديدة لإقامة مخازن لوجستية للأدوية لتوزيعها فى محافظات الصعيد.

وأكدت المصادر أن الاراضى السابقة تم الموافقة على تخصيصها بسعر 960 جنيها للمتر.

كانت المال نشرت سابقاً تقدم سلاسل محلات «خير زمان» و«مترو» بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشراء نحو 20 ألف متر أراضٍ بمدينة سوهاج الجديدة لإنشاء مخازن مركزية لخدمة السلاسل التجارية للشركة فى منطقة الصعيد.

وأشارت المصادر إلى أن تلك الشركات تبحث التوسع بقوة فى مناطق الصعيد فى الفترة المقبلة، ووقع اختيارهما على مدينة سوهاج الجديدة للحصول على أراضٍ بها لإنشاء مخازن مركزية، بإمكانها تعزيز توريداتها هناك.

ووفقًا لبيانات سابقة، تُخطط شركة «منصور» للتجزئة، المالكة لسلاسل خير زمان ومترو، لافتتاح فروع جديدة بالسوق المحلية، بجانب 130 فرعًا تملكها حالياً، موزعة على أكثر من 15 محافظة.

وتعتبر مدينة سوهاج الجديدة إحدى مدن الجيل الثالث لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التى تم إنشاؤها بالقرار الجمهورى رقم (196) لسنة 2000 على مساحة 29516 فدانًا، ويتضمن المخطط العام للمدينة الكتلة القديمة بمساحة 2240 فدانًا، والتوسعات الشمالية الشرقية بواقع 1520 فدانًا والتوسعات الجنوبية 9900 فدان، وتشمل مناطق سكنية وخدمية وصناعية وتعليمية وترفيهية.

وتستهدف مدينة سوهاج الجديدة الوصول بعدد السكان إلى 790 ألف نسمة بحلول عام 2050.

وفى سياق متصل، أكدت المصادر أن مدينة سوهاج الجديدة باتت تلقى اهتماماً لافتاً من شركات التطوير العقارى ومنها شركة «الرائد» للاستثمار العقارى والتى حصلت فى السابق على قطعة أرض بمساحة 20 فدانا لإنشاء مشروع سكنى متكامل، وتتجه فى الفترة الحالية للحصول على أرض جديدة بنفس المدينة لتعزيز محفظة الأراضى وإطلاق نوعيات جديدة من المشروعات السكنية.

فيما دخلت شركتا «حراء» للاستثمار العقارى والإنشاءات و«ابنى» للتطوير العقارى فى منافسة ثنائية لاقتناص قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة مساحتها 36 فدانًا، مخصصة للنشاط العمرانى المتكامل، فى إطار خطط الكيانين للتوسع فى المدينة الجديدة.

وقالت مصادر إن هيئة المجتعات العمرانية طرحت للبيع خلال الشهر الماضى قطعة أرض بمساحة 36 فدانًا بمدينة سوهاج الجديدة، بسعر 1425 جنيهًا للمتر، وبنهاية الشهر الماضى تقدمت شركتا «ابنى»، و«حراء» بطلبات رسمية للشراء، وتدرس الهيئة حاليا العروض المقدمة مع إمكانية اجراء جلسة مفاضلة بينهما لاختيار الفائز، وبحساب السعر المقترح من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإن ثمن الأرض لن يقل عن 215 مليون جنيه.