طرحت هيئة المجتمعات العمرانية ثلاث قطع أراض بأنشطة متنوعة في مدينة المنيا الجديدة بنظام حق الانتفاع.
وتم إتاحة تلك القطع بنشاط ممشى سياحي وسوق تجاري ومحطة خلط خرسانة.
وأشارت الهيئة إلى أن عملية التخصيص ستكون بنظام حق الانتفاع، ويتم تلقى طلبات الشركات والمستثمرين الراغبين لدى المجتمعات العمرانية حتى يوم 15 يناير الجارى.
وتقع قطعة الأرض الأولى تحديداً في المنطقة الصناعية وعلى مساحة تبلغ 1913 متر مربع.
وتقدر قيمة التأمين بها لنحو 167.900 جنيه، فيما كانت قيمة مقابل الانتفاع السنوي 1.679.000 جنيه.
وتصل مدة مقابل الانتفاع لنحو 7 سنوات، وفقاً للموقع الإلكتروني للهيئة.
أما بخصوص القطعة الثانية، فتم تخصيصها بنشاط ممشى سياحي، وتقع على مساحة 16.500 متر مربع.
وتبلغ قيمة التأمين 336.600 جنيه، على أن تسجل قيمة مقابل الانتفاع السنوي 204 جنيهات.
وحددت الهيئة مدة مقابل الانتفاع 9 سنوات.
وبخصوص قطعة الأرض الثالثة، فتم طرحها بنشاط خلط خرسانة، في جنوب ابني بيتك، بمنطقة الياسمين.
وتبلغ قيمة التأمين 40.500 جنيه، فيما تصل قيمة مقابل الانتفاع السنوي لنحو 135 جنيها.
وبحسب البيانات المتاحة على موقع هيئة المجتمعات، فتصل مدة حق الانتفاع إلى عام.
آلية السداد
وكانت آلية السداد واحدة في جميع الأراضي، فيلتزم صاحب العرض المقبول أن يؤدي خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوي 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3 سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طول مدة التراخيص.
ويتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص وبما لا يتجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفي حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية وهي عبارة عن فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية.
نشهد خلال يناير الجاري رواج واضح لطروحات الأراضي بنظام حق الانتفاع، من خلال إعلان الهيئة عن بيع 11 قطعة أرض في 6 مدن جديدة، للتخصيص مقابل الانتفاع، وذلك خلال يناير الجاري.