طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات في غرب سكن مصر، شمال منطقة المشاتل وشرق منطقة المقابر بالتجمع الثالث في القاهرة الجديدة، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري التي أقرتها الهيئة في طروحاتها منذ مارس 2019.
ووفقًا لما اطلعت عليه «المال»، تمتد الأرض على مساحة 4488 مترًا مربعًا وبسعر 27,250 جنيهًا للمتر، لتسجل قيمة إجمالية تقدر بحوالي 122.2 مليون جنيه، مع مدة تنفيذ تمتد حتى 3 سنوات.
وأضافت الهيئة أن النسبة البنائية تبلغ 20% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وأن الارتفاع المسموح به للمبنى التجاري والإداري هو طابقان (أرضي وأول)، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (تم سداد 10% مسبقًا، وتلتزم الشركة بسداد نسبة 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، في حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
بالإضافة إلى سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 1% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.