«المجتمعات العمرانية» تطرح بيع قطعة أرض تعليمي معهد عالي في الفيوم الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بيع قطعة أرض بنشاط تعليمي معهد عالي بالامتداد الجنوبي في مدينة الفيوم الجديدة خلال شهر أبريل الحالي بآلية التخصيص الفوري.

واستنادًا لبيانات اطلعت «المال» عليها، فتمتد قطعة الأرض على مساحة 16000 مترًا مربعًا، وبسعر 2180 جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 35مليون جنيه، بمدة تنفيذ تمتد حتى 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.

وبالنسبة للاشتراطات البنائية، تخصّص الأرض لإقامة نشاط التعليم العالي بنسبة بنائية لا تزيد عن 17% من إجمالي مساحة أرض المشروع. يشمل ذلك الأنشطة الأكاديمية والسكنية، مثل إسكان الطلبة أو الإسكان الإداري للعاملين بالمعهد.

يسمح للمباني الأكاديمية بأن تكون بارتفاع (أرضي + دورين)، في حين يسمح للمباني السكنية بارتفاع (أرضي + ثلاثة أدوار)، بشرط أن لا يتعارض ذلك مع قيود الارتفاع التي تحددها القوات المسلحة.

وتأتي آلية السداد كما يلي، يجب استكمال السداد حتى 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، حيث تم سداد 5% منها مسبقًا، ويتعين سداد 5% أخرى خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص.

ويتم سداد باقي ثمن الأرض يُسدد على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري. القسط الأول يُستحق خلال عام من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بشرط صدور القرار الوزاري أو الترخيص، أيهما أقرب.