منصور: الإعلان عن مشروع “ذا سنترال بارك العاصمة” السكنى خلال 3 شهور باستثمارات مليارى جنيه
سليم: “بريكزى” تستهدف 7 مليارات جنيه مبيعات العام الحالى وتخطط لتعاقدات حصرية جديدة
محمود زكي
أعلنت شركة العاصمة للإنشاءات، خلال مؤتمر صحفى، اليوم، إطلاق مشروع العاصمة الطبية MCC بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويطرح للبيع الشهر الحالى وتسوقه شركة بريكزى لإدارة المشروعات حصريا.
قال المهندس مصطفى منصور، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة للإنشاءات، إن مشروع (العاصمة الطبية MCC) يقام على مساحة 3500 متر مربع مكون من 10 أدوار، منها طابق تجارى و9 أدوار طبية، ويضم المشروع 8 مساحات تجارية ضخمة، بالإضافة إلى 186 عيادة طبية بمساحات تتراوح بين 48 و96 مترًا.
ويضم المشروع مجموعة مراكز طبية متخصصة وتشمل مركز أشعة وتحاليل ومركز تشخيص ومركز علاج طبيعى ومراكزًا للعيون ومركز أسنان ومركز جراحات تجميل ومركز حقن مجهرى ومركز سمنة ونحافة، بالإضافة إلى دور كامل مخصص لغرف عمليات اليوم الواحد.
وأضاف منصور أن الشركة تخطط لضخ 350 مليون جنيه استثمارات فى المشروع خلال مراحل تنفيذه، منها 100 مليون جنيه فى الإنشاءات العام الأول بالمشروع، وتعتمد الشركة على التمويلات الذاتية لمشروعاتها واستثماراتها الحالية.
وقال إن الشركة تسعى للتوسع وزيادة محفظة أراضيها وضخ 200 مليون جنيه أخرى استثمارات بالعاصمة خلال العام الحالى بالمشروع السكنى ذا سنترال بارك العاصمة الإدارية، ويقام على 46 فدانًا عمرانيًّا متكاملًا، وسداد كامل قيمتها المقدمة ويتميز بوجوده بجوار أحد أكبر الحدائق بالعاصمة.
ولفت إلى أنه سيتم الإعلان عن تفاصيل المشروع مع استصدار القرار الوزارى والتراخيص خلال ثلاثة الأشهر المقبلة، ويبلغ حجم استثماراته 2 مليار جنيه مصرى تقريبًا، وتسعى الشركة إلى التواجد بقوة فى العاصمة وتوجيه كامل استثماراتها بالمدينة وزيادة محفظة الأراضى بها.
وبدأت مجموعة شركات العاصمة للإنشاءات نشاطها فى عام 2007 باستثمارات متنوعة بين مصر والسعودية ونفذت أعمال مقاولات لعدة مشروعات بالمملكة منها الصيرفى مول وملاهى الفقيه ومبانى جامعة الملك عبد العزيز بجدة، بالإضافة إلى تنفيذ عدة فنادق بمكة منها سلسة فنادق الشرق الأوسط وفندق فلسطين وفندق الأمير فيصل بن سلمان وفندق شيراتون الحرم.
وأضاف منصور أن الشركة طوّرت عدة مشروعات بمنطقة دريم لاند بمدينة 6 أكتوبر تعدت الـ30 مشروعًا سكنيًّا تم تسليمها بالكامل، بالإضافة إلى مشروعى ذا جيت وبيرلا بحدائق أكتوبر والمخطط تسليمهما خلال 2020.
وأشار إلى أن التعاون بين مجموعة العاصمة للإنشاءات وشركة بريكزى فى تسويق المشروع يعد الثالث بين الشركتين بعد نجاح بريكزى فى إنهاء بيع مشروعى بيرلا وذا جيت بحدائق أكتوبر والمملوكين لمجموعة العاصمة للانشاءات خلال وقت قياسى، إلى جانب كون بريكزى إحدى الشركات القوية فى تسويق وبيع مشروعات العاصمة بما لديها من خبرة فى إدارة وبيع المشروعات.
فيما قال المهندس أحمد سليم، رئيس مجلس إدارة شركة بريكزى لإدارة المشروعات، إن إجمالى المبيعات المتوقعة من مشروع (العاصمة الطبية MCC) نحو 750 مليون جنيه مصرى، ويسوق على 6 مراحل على مدار 3 سنوات وبأسعار تبدأ من 30 ألف جنيه للمتر الطبى، و80 ألفًا للمتر التجارى بنظام سداد على 7 سنوات، ومن المخطط الانتهاء من المبانى والتسليم خلال 3 سنوات تقريبًا.
يعد (العاصمة الطبية MCC) أول مشروع طبى متكامل بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بموقعه على محور النهر الأخضر بين R2 وR3 وسط أول عمارات سيجرى تسليمها بالعاصمة الإدارية.
وأوضح سليم أن المشروع يدار بأحدث الأساليب العلمية وتشتمل على نظام تسويق وتعاقدات جماعية ونظام حجز مركزى، بالإضافة إلى مستويين لانتظار السيارات ومواقف خاصة للأطباء.
وحققت شركة بريكزى لإدارة المشروعات 2.5 مليار جنيه مبيعات لصالح الغير خلال 2018، وتسعى إلى زيادة مبيعاتها لصالح الغير إلى 7 مليارات جنيه خلال 2019 عبر عدة مشروعات حصرية بالعاصمة الإدارية وتوسعات مدينة الشيخ زايد ومنطقة مطار سفنكس الجديد.
وأضاف سليم أن الشركة تتوقع تحقيق مبيعات مليار جنيه بالمشروعات الكبرى المرتقبة فى غرب القاهرة، مثل مشروعى شركة أوراسكوم وصن كابيتال وغيرهما من المشروعات المميزة، وتسعى بريكزى خلال 2019 إلى أن تكون الوجهة الأولى للمطورين والمستثمرين العقاريين فى بيع وتسويق مشروعاتهم.